Willem de Mérodelaan 16 , 9909 BW, Spijk

Willem de Merodelaan 16, Spijk

Vrijstaand wonen op een rustige locatie met een royale tuin en prachtig vrij uitzicht over de Groninger landerijen.

Aan een rustige, doodlopende straat aan de rand van Spijk staat deze vrijstaande woning uit 1994. Een fijne woonplek waar ruimte, rust en een vrij uitzicht samenkomen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met zolder, een werkkamer op de begane grond en een royaal perceel van ruim 700 m².

Aan de zuidzijde van de woning ligt een verzorgde siertuin. Met name de ruime zijtuin biedt volop mogelijkheden om van de zon en het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van borders en recent zijn de beschoeiing en drainage vernieuwd. Daarnaast is er een nieuw tuinhuis met overkapping geplaatst met een totale oppervlakte van maar liefst circa 35 m². Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, hobby's of extra bergruimte.

Wonen in Spijk

Spijk is een levendig kerndorp binnen de gemeente Eemsdelta en beschikt over een goed voorzieningenniveau. Zo zijn onder andere een brede school, supermarkt en diverse sportaccommodaties in het dorp aanwezig. Daarnaast kent Spijk een actief verenigingsleven.

De ligging is gunstig tussen Delfzijl en Appingedam enerzijds en de Eemshaven anderzijds. Via de nabijgelegen N46/Eemshavenweg is bovendien de stad Groningen goed bereikbaar. Daarmee combineert deze woning het rustige en landelijke wonen met voorzieningen en werkgelegenheid op bereikbare afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar, voorzien van een verlijmde massief eiken parketvloer en een pelletkachel. De halfopen keuken beschikt over een keukenopstelling in hoekvorm met diverse inbouwapparatuur.

Verder bevindt zich op de begane grond een praktische werk-/studeerkamer. Aansluitend is er een betegelde bijkeuken met binnendoor toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage beschikt over een eigen zolder en biedt daarmee veel extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Door de huidige indeling zijn de oorspronkelijke slaapkamers samengevoegd tot twee grotere kamers 1 slaapkamers heeft een grote inloopkast. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om, afhankelijk van de woonwensen, de verdieping weer anders in te delen.

De ruime badkamer is dankzij de aanwezige dakkapel prettig van formaat en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafelcombinatie en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning, gebouwd in 1994;
Gelegen aan een rustige, doodlopende straat;
Vrij uitzicht over de omliggende Groninger landerijen;
Perceeloppervlakte van ruim 700 m²;
Royale zijtuin op het zuiden;
Nieuwe beschoeiing en drainage in de tuin;
Recent geplaatst tuinhuis met overkapping van circa 35 m²;
Aangebouwde stenen garage met zolder;
Werkkamer op de begane grond;
Oorspronkelijk vier slaapkamers op de eerste verdieping, momenteel ingedeeld als twee ruime slaapkamers;
Keuken voorzien van onder andere vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een gasfornuis;
Volledig geïsoleerd;
Acht zonnepanelen;
Pelletkachel;
Remeha HR-combiketel, bouwjaar 2015;
Waterontharder, geïnstalleerd in 2019;
Verdieping voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing.