Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3081 KR, Rotterdam

Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam

€ 450.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

UNIEK AANBOD! Dit is een zeer bijzonder object en zie je niet vaak op Zuid! Zoek je veel ruimte op een stadse locatie met de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras? Dan is de Wolphaertsbocht 284 wat voor jou, met 5 woonlagen, 6 kamers en een woonoppervlak van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 231 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 86 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1929
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Wolphaertsbocht 284
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 231 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 824 m³
Perceeloppervlakte 86 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 10-04-2031 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

UNIEK AANBOD! Dit is een zeer bijzonder object en zie je niet vaak op Zuid! Zoek je veel ruimte op een stadse locatie met de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras? Dan is de Wolphaertsbocht 284 wat voor jou, met 5 woonlagen, 6 kamers en een woonoppervlak van maar liefst ca totaal ca 231 m²!
Het ruime pand is fantastisch gelegen op korte afstand van de stad. Schuin tegenover het complex stopt de tram en in de straat zijn buurtwinkels. De wijk Charlois is in trek en is niet ver van het bruisende hart van Zuid. Wat wil je nog meer?

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging, hartelijk welkom!

Indeling:

Woningentree op de begane grond.

Ruime hal met garderobe. Trapopgang naar de eerste verdieping. Verder toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken op de begane grond met aansluitend de eetkamer is werkelijk een lust voor het oog! De keuken is voorzien luxe inbouwapparatuur en een heerlijke plek om te koken. Zeer bijzonder detail in de ruimte is de vide! Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het toilet en de tuin/achterplaats (dient door koper naar eigen inzicht vormgegeven te worden).

1e verdieping:
Riante woonkamer met erker en veel licht vanwege het vele glas en de vide.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met berging, toegang tot balkon en toegang tot een ruime slaapkamer voorzien van kitchenette een eigen douchegelegenheid en toilet.

3e verdieping:
Overloop met wasruimte en toegang tot 2 riante slaapkamers.
Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot de inloopkast en de luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, 3e toilet en douchegelegenheid.

4e verdieping:
Overloop met toegang tot riante werkruimte met aan de achterzijde slaapgelegenheid.

Verder is er reeds een vaste trap in de overloop geplaatst in voorbereiding toegang dakterras (nog niet gerealiseerd).

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (CV is Nefit TopLine Aquapower HRC 30 CW5);
- De gehele woning is voorzien van raamkozijnen met dubbelglas;
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen;
- Zeer uniek en ruim object;
- De woning is klasse afgewerkt maar koper dient nog een paar puntjes op de i te zetten;
- Mogelijkheid (onder voorwaarden) tot het creëren van een dakterras;
- Dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid;
- Goede verbinding met uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering alles in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam
Wolphaertsbocht 284, 3081 KR, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    33.510
  • Vrouwelijke inwoners

    32.670
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 94.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie