Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
7552 DD, Hengelo

Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo

€ 385.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning biedt de unieke kans op vrijstaand wonen, een heerlijke tuin én een schuur voor de handige klusser, ZZP'er of volop gelegenheid om uw auto's te stallen. Op een uitstekende locatie met vrij uitzicht, een zeer charmant vrijstaand woonhuis met stenen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 440 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Woltersweg 70
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Overige inpandige ruimte 66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 599 m³
Perceeloppervlakte 440 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 22-09-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 23 meter
Hoofdtuin breedte 10.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 4
Lengte 950
Breedte 616
Oppervlakte 59
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze woning biedt de unieke kans op vrijstaand wonen, een heerlijke tuin én een schuur voor de handige klusser, ZZP'er of volop gelegenheid om uw auto's te stallen.

Op een uitstekende locatie met vrij uitzicht, een zeer charmant vrijstaand woonhuis met stenen garage en royale schuur op een zonnig perceel van maar liefst van 440 m2. Met een diepe tuin op het zonnige zuiden en gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en sportgelegenheden. Een buitenkans voor de handige klusser!

Indeling:
Begane grond: Royale hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de kelderruimte en woonkamer.
De woonkamer is ruim bemeten. Volop lichtinval zorgt voor een heldere en prettige zithoek. De lichte uitbouw zorgt voor extra woonruimte met de blik op de diepe tuin.
De praktische keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het achterportaal is voorzien van wasmachine-aansluiting en de aangrenzende badkamer is voorzien van douchegelegenheid en vaste wastafel.

Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, een ruime kantoor/bergruimte en middels een kleine overloop een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon / tevens toegang via brandtrap.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken ruime bergruimte. Een raam in de voor- en achtergevel zorgt voor natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping heeft een oppervlakte van ruim 60m2 - deze is niet meegerekend bij het woonoppervlak!

Buiten: De diepe achtertuin met terras en borders is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Achter in de tuin een aantal bergingen (totaal 39 m2) plus schuur van maar liefst 59 m2 met elektra-aansluiting, loop- en kanteldeuren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1930;
Perceeloppervlakte: 440 m2;
Woonoppervlakte: 125 m2, oppervlakte schuren totaal 98 m2;
Inhoud: 599 m2;
Energielabel G;
C.v.: Vaillant, eigendom, 2015;
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo
Woltersweg 70, 7552 DD, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.245
  • Vrouwelijke inwoners

    4.600
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 160.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie