Zetter 10 , 9934 NM, Delfzijl

  • 322 m²
  • 163 m²
  • 5
  • D
€ 279.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zetter 10, Delfzijl. Een fraaie gezinswoning met een moderne uitstraling en maar liefst 165 m² woonoppervlakte. Op een rustige locatie in de steenbakkersbuurt, staat deze fraai gerenoveerde twee onder één kap woning. De woning heeft doordat de woning is uitgebouwd...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 163 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Downloads

Zetter 10, Delfzijl.

Een fraaie gezinswoning met een moderne uitstraling en maar liefst 165 m² woonoppervlakte.

Op een rustige locatie in de steenbakkersbuurt, staat deze fraai gerenoveerde twee onder één kap woning. De woning heeft doordat de woning is uitgebouwd en de garage is verbouwd tot een mooie tuinkamer of slaapkamer maar liefst 165m² woonoppervlakte. Verder heeft de woning een inpandige berging, bereikbaar via de royale oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's te kunnen parkeren. Aan de achterzijde van de woning ligt een mooie besloten fraai aangelegde siertuin met een ruim zonneterras en een beschutte overkapping.

De woning is een bijzondere twee onder één kap woning, doordat de garage is verbouwd tot woonruimte en er een tussenbouw is gerealiseerd tussen de woning en de oorspronkelijke garage. Dit alles geeft veel leefruimte aan deze woning. Vervolgens heeft de woning mooie moderne en luxe voorzieningen, waaronder de in 2021 geplaatste keuken met diverse inbouw apparatuur en de fraaie badkamer op de eerste verdieping.

Het geheel heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, toilet met een zwevend closet en een fontein, lichte doorzonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren naar de achtertuin en aansluitend de open keuken. Verder is er een zij-entree met een werkruimte en de doorgang naar de bijkeuken annex wasruimte en de tuinkamer met een tuindeur naar de tuin, ook ideaal te gebruiken als slaapkamer.
Eerste verdieping, overloop, ouderslaapkamer met een vaste kast, tweede slaapkamer met een kasten wand, kinderkamer en tot slot een royale gerenoveerde badkamer (2017) met een ligbad, een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping, vaste trap, overloop, grote zolderkamer, c.v. ruimte en een berging.

De woning heeft een ruimtelijke ligging, in een rustige straat gelegen in de ruim opgezette zestigerjaren wijk de "steenbakkersbuurt". De wijk heeft een divers woningaanbod, van vrijstaand tot geschakelde bouw waardoor de wijk een speelse diversiteit aan architectuur heeft. Centraal binnen de wijk is een brede school gesitueerd, daarnaast is in de directe omgeving een gezondheidscentrum, kinderopvang, het winkelcentrum van de Jachtlaan. Op loopafstand van de woning, ligt het centrum en de havenboulevard. Het NS-station West (Groningen – Delfzijl), waardoor het hoofdstation in Groningen binnen een half uur bereikbaar is.

INFO:
- de woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing.
- het dak is grotendeels geïsoleerd en de spouwmuur is na geïsoleerd.
- er zijn 12 zonnepanelen aangebracht.
- de verwarmingsketel is een hoog rendement combi ketel Intergas bouwjaar 2011.
- de woning heeft aan de achtergevel een knik arm zonnescherm.
- de kamers zijn op alle verdiepingen voorzien van mooie laminaatvloeren.
- de keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, combioven en een grote koelkast.

BETREFT EEN MOOIE INSTAPKLARE WONING!!!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 279.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Zetter 10
Plaats Delfzijl
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 616 m³
Perceeloppervlakte 322 m²
Totale woonoppervlakte 163

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel D
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Dubbel glas
    • Hr glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Zuid
    Hoofdtuin achterom nee
    Totale oppervlakte 322 meter

    Bergruimte

    Schuur/berging Aangebouwd steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Zetter 10, 9934 NM, Delfzijl
        Zetter 10, 9934 NM, Delfzijl

        Hier zult u wonen

        Zetter 10, 9934 NM, Delfzijl

        Appingedam
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie