Zuidersingel 184 , 2993 PR, Barendrecht

Exclusief wonen op hoogte in Barendrecht.

Droomt u van een stijlvol penthouse met indrukwekkende plafondhoogtes, royale lichtinval en een zonnig balkon op het zuiden? Dan is dit prachtige appartement aan de Zuidersingel 184 precies wat u zoekt. Gelegen op de zesde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex, biedt dit penthouse een combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie: direct naast winkelcentrum Carnisse Veste.

INDELING
Via de representatieve en beveiligde entree betreedt u het complex, waarna de glazen lift u via een met uitzicht gevulde rit naar uw verdieping brengt.

Bij binnenkomst in het penthouse wordt u verwelkomd in de ruime hal die u direct toegang geeft tot alle vertrekken: een modern en separaat toilet, de luxe badkamer, twee comfortabele slaapkamers en de indrukwekkende woonkamer.
Het maakt niet uit welke slaapkamer u betreedt, beide slaapkamers geven het gevoel van ruimte. Dit biedt de mogelijkheid om een spectaculaire inloopkast te creëren of om er een luxe logeerkamer van te maken.
Zodra u de badkamer binnenloopt valt er meteen één ding op: hij is compleet. Uitgevoerd met een fraai wastafelmeubel en een ruime douche – is dit een badkamer zoals je die in een penthouse verwacht.

De woonkamer vormt het hart van de woning en straalt één en al luxe uit dankzij de vrije hoogte van maar liefst 4,44 meter en de grote raampartijen. Doordat het appartement tweezijdig is georiënteerd kunt u de hele dag genieten van prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht.

De open keuken sluit naadloos aan op de living en beschikt over een aangrenzende berging – praktisch en stijlvol tegelijkertijd. Als dit nog niet genoeg is, zit er slechts één deur tussen u en het unieke pluspunt van dit penthouse – het 5 meter hoge, overdekte buitenterras met zicht op de Avenue Carnisse en het winkelcentrum. Op dagen dat het met bakken uit de hemel komt, kunt u met een gerust hart en droge kleren de auto in stappen door de half verdiepte parkeergarage waar u uw eigen parkeerplaats heeft.

KENMERKEN
• Woonoppervlakte ca. 94 m²
• 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers
• Luxe badkamer met douche en wastafelmeubel
• Hoogwaardige houtlook laminaat-vloer
• Volledig geïsoleerd; kozijnen en ramen worden in 2026 vernieuwd naar aluminium kozijnen met driedubbel glas
• Zonnig buitenterras van ca. 11 m² gedeeltelijk op het zuiden en op het oosten
• Tweezijdig georiënteerd: optimale lichtinval en uitzicht
• Beveiligde entree en moderne glazen lift
• Eigen berging en privé parkeerplek in de afgesloten garage
• VVE-bijdrage van €212,65 (vanaf medio maart 2026 wordt dit €305)

LIGGING
Het penthouse ligt in een rustige, groene en volwassen woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca hoeft u slechts de straat uit. Daarnaast vindt u sportvoorzieningen, scholen en medische zorg allemaal binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer praktisch naast de deur en de A29 op korte afstand bent u in no-time in Rotterdam, Dordrecht of zelfs Antwerpen. Voor ontspanning in de natuur bereikt u binnen enkele minuten de Oude Maas, waar u volop wandel- en fietsmogelijkheden vindt.

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoek plicht van koper.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze heerlijke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. 
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS BARENDRECHT. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO