Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Verkocht onder voorbehoud 9402 ST, Assen

Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN en UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE. Deze gezellige en verrassend ruime woning is in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd met een complete uitbouw met verdieping! Zo is er nu een fijne woonkamer aan de voorzijde en aan de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 343 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwartwatersweg 76
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 580 m³
Perceeloppervlakte 343 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 16-11-2022 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 14.5 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN en UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE.

Deze gezellige en verrassend ruime woning is in 2010 aan de achterzijde uitgebouwd met een complete uitbouw met verdieping! Zo is er nu een fijne woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een woonkeuken met openslaande tuindeuren. Door de uitbouw is er op de verdieping nu ook een moderne badkamer, een extra slaapkamer en heel veel bergruimte gecreëerd. De oorspronkelijke woning is gebouwd omstreeks 1930, maar met behoud van de sfeervolle details hebben de huidige bewoners de woning flink gemoderniseerd. Zo is er bijvoorbeeld in februari 2021 nog HR++ glas geplaatst in de oorspronkelijke woning en is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd.

De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en heeft meerdere terrassen om heerlijk te zitten. Achterin de tuin staat een mooie overkapping waar elektra naar toe is gelegd. Aan de voorzijde is een oprit en een overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen. Totale perceeloppervlakte 343 m².

De woning is heel centraal gelegen nabij het stadscentrum van Assen, maar ook diverse scholen, supermarkten en een gezondheidscentrum. Alles is lopend te doen. Ook de uitvalswegen naar de snelweg zijn dichtbij.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot de gezellige woonkamer met eiken houten vloer, erker en mooie schouw met houtkachel, tussenkamer met ruimte om te studeren of muziek maken, zij-ingang met tweede trapopgang naar eerste verdieping, modern toilet, kast met cv-ketel en wasmachine-aansluiting, fraaie woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap) en binnendoor naar de garage met betonvloer.

EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kastenwand en drie grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een hoog plafond heeft met vide en de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer heeft vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING: via een vlizotrap te bereiken zolder.

EXTRA INFORMATIE:
- Uitgebouwd in 2010 aan de achterzijde (geheel geïsoleerd)
- CV-ketel vernieuwd in 2020 (eigendom)
- Uitgebreide en nieuwe meterkast. Alle bedrading in de woning is vernieuwd
- Oorspronkelijke woning is voorzien van muurisolatie d.m.v. isolatieparels
- Oorspronkelijke woning is voorzien van bodemisolatie d.m.v. isolatieparels
- Er is geheel dakisolatie aanwezig
- Buitenschilderwerk van voorjaar 2021
- Oorspronkelijke woning is voorzien van HR++ glas in februari 2021
- Gezellige en diepe tuin met veel privacy
- Woonkamer met schouw en houtkachel
- Veel bergruimte in de woning aanwezig
- Op 20 autominuten van Groningen gelegen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen
Zwartwatersweg 76, 9402 ST, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.000
  • Vrouwelijke inwoners

    4.465
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 127.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie