Zweringweg 127 , 7545 CS, Enschede

Aan een rustige straat in de woonwijk Stadsveld gelegen jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met een tuin met achterom en een zeer ruime vrijstaande stenen berging.

Op loopafstand vindt je diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook zeer aantrekkelijk.

Indeling o.a.:
Begane grond: Via de voordeur stap je de woning binnen waar je in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.

De woonkamer met een erker aan de voorzijde is lekker licht, en is opgedeeld in een woonkamer, en een open keukenruimte. Qua apparatuur is de nette keuken voorzien van een oven en een gasstel met afzuigkap, en er is een handige trapkast. De cv-kast en de toiletruimte zijn ook hier te vinden, evenals de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken, waarvan een ruime kamer welke tevens een deur heeft naar het platte dak aan de achterzijde van de woning. Beide kamers hebben een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een bad, een douchecabine, een wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met veel bergruimte.

Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft mooie groene beplanting en een vijver, en ook er is een ruime berging met een overkapping.

Kenmerken:
Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte 76 m². Perceel 191 m². Energielabel D.

Van D naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.