De Veerplaats, 2332 KT, Leiden

Uitgebreide omschrijving

MAAK DE OVERSTEEK NAAR LUXE WONEN AAN HET WATER, BIJ HET VALKENBURGSE MEER en aan de OUDE RIJN IN LEIDEN.

Vanaf de brede, bijna monumentale trappen daalt u af naar beneden. Daar staat u, aan de oevers van de Oude Rijn. De locatie ligt op de grens van Wassenaar en Oegstgeest, maar in de gemeente Leiden.
Nu de locatie van De Veerplaats, een intiem project op een plek uit duizenden. In de luwte van het centrum van Leiden, met alle voorzieningen van de stad bij de hand.
‘De Veerplaats’ heet het project dat binnenkort vorm krijgt, in het zicht van de Haagse Schouw. Ook de projectnaam is er één met historie, want in vroeger tijden voer er een echt veer dat beide oevers met elkaar verbond. Die verbinding is ook terug te zien in de opzet van het project.
Een gemeenschappelijke binnenplaats, een ‘woondek’, is de fysieke verbinding tussen de bewoners van de 11 appartementen, 12 herenhuizen en 4 watervilla’s. Woningtypen die van elkaar verschillen, maar ook veel gemeen hebben. Zoals de ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven, de energiezuinige opzet, de hoogwaardige uitvoering.

HERENHUIZEN HAAGSE SCHOUWWEG / LUTILSTRAAT / HOGE MORSWEG, bouwnummers 1 t/m 4 en 9 t/m 16
De 12 herenhuizen in verschillende groottes staan aan drie zijden van De Veerplaats, in blokjes van twee, vier en vijf woningen. Ook is er een vrijstaand herenhuis. Het zijn huizen met een onmiskenbare allure, duurzaam, hoog en statig. Hier kunt u de ruimte op uw eigen wensen toesnijden: er zijn varianten met drie en vier lagen en in gevelbreedtes van 4.8 of 6.0 meter en oppervlaktes van 109 t/m 170 m2.

Dat maakt het mogelijk om bijvoorbeeld thuis een werkkamer of kantoor te situeren. De eerste woonlaag is gereserveerd voor het woongedeelte, met een breed uitzicht over de omgeving. De prive buitenruimte grenst direct aan het woondek, afgeschermd door een brede en hoge haag.
• 12 herenhuizen met drie of vier woonlagen aan drie zijden van het project
• Woonoppervlaktes van 109 tot 175 m2
• Keus uit gevelbreedte van 4.8 of 6.0 meter
• 1 of 2 parkeerplaatsen direct onder de woning
• Alle woningen met privé dektuin, vier woningen met optioneel dakterras
• Begane grond met berging en extra hobby- of werkkamer
• Minimaal drie slaapkamers
• Tweede verdieping met extra verdiepingshoogte
• Vierlaagse woning met kantoor aan huis op begane grond

4 WATERVILLA'S AAN DE OUDE RIJN, bouwnummers 5 t/m 8
Wonen direct aan het water van de Oude Rijn: het is een privilege dat maar voor weinigen is weggelegd. Slechts vier watervilla’s telt het project, aan beide kanten van de trappen. Hier ervaart u echt de beleving die De Veerplaats tot zo’n bevoorrechte locatie maakt. Vier woonlagen groot is uw watervilla, met daarin alle ruimte om te wonen én eventueel te werken.

U heeft er niet alleen beneden een buitenruimte, ook op de bovenste etage is een heerlijk terras te vinden. Door uw eigen inbreng naar voren te laten komen in de indeling en uitvoering, wordt uw villa ook echt uw eigen thuis.
• Gevelbreedte van 5,10 meter
• Woonoppervlaktes van ca. 151 tot 170 m2
• Privé dektuin en dakterras op de derde verdieping
• Begane grond met berging en extra hobby- en/of werkkamer
• Standaard met drie slaapkamers
• Werk- of hobbykamer op de derde woonlaag
• Derde woonlaag met extra verdiepingshoogte
• 2 parkeerplaatsen onder de woning

WONEN OP NIVEAU, 3- en 4 KAMER APPARTEMENTEN OP DE TWEEDE/DERDE/VIERDE VERDIEPING, bouwnummers 2-1 t/m 4-3
De 11 appartementen van De Veerplaats zijn alle gesitueerd op de tweede, derde en vierde verdieping (vierde verdieping met 3 penthouses). U heeft er het gemak van 3- en 4-kamerappartementen, in alle gevallen ruim, licht en comfortabel. En door de verhoogde ligging heeft u ook een inspirerend uitzicht op de omgeving, in veel gevallen rivier-georiënteerd.
En met een eigen inpandig balkon is er ook alle gelegenheid om in de buitenlucht van het uitzicht te genieten!
• 11 drie- en vier-kamerappartementen
• Woonoppervlaktes van ca. 66 tot ca. 110 m2
• Tweede en derde verdieping: 4 appartementen per woonlaag
• Vierde verdieping: 3 penthouses met extra verdiepingshoogte
• Alle met (inpandig) balkon, heerlijk beschut
• Verdiepingshoge ramen voor extra licht in huis en fraai uitzicht naar buiten
• 1 Parkeerplaats in overdekte garage
• Extra grote, gezamenlijke fietsenstalling
• Appartementen op de begane grond en eerste woonlaag zijn bestemd voor verhuur