Hoevelaar | Oeverbos, Oeverbos Woudenberg | Hoekwoningen , 3931, Woudenberg

Hoekwoningen type Linde, Beuk, Den en Esdoorn

- Woonoppervlakte vanaf ca. 118 tot 153 m2
- Inhoud van 473 tot 602 m3
- Perceeloppervlakte van 150 tot 310 m2
- Verwarmingsinstallatie: lucht-water warmtepomp 5 KW met 180 L boiler (m.u.v. bouwnummer 173, die wordt uitgevoerd met een warmtepomp van 7 kw met 180 L boiler
- Buitenunit warmtepomp in schoorsteen op het dak
- Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming
- Tweede verdieping laagtemperatuur radiatoren
- Gebalanceerd ventilatiesysteem
- Badkamer uitgevoerd met vrij hangend wandtoilet en wastafel van Geberit en douchehoek met thermostatische douchekraan
- Toilet voorzien van vrij hangend wandtoilet en fonteintje van Geberit
- Stelpost wandtegels toilet en badkamer € 25,= p/m2
- Stelpost vloertegels toilet en badkamer € 27,50 p/m2
- Stelpost keuken € 2.300,= bij Van Ginkel keukens Barneveld
- Opgeleverd met woningborgcertificaat
- Mogelijkheid voor “0” op de meter
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Diverse aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden

Woningtype Linde 1, bouwnummer 128 en 141, blok 36 en 40:
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Straatgerichte keuken, royale woonkamer aan tuinzijde
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede verdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Bouwnummer 128 en 141 hebben een oprit en mogelijkheid voor een garage i.p.v. berging

Woningtype Linde 2, bouwnummer 115 en 134, blok 34 en 38:
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Straatgerichte keuken, royale woonkamer aan tuinzijde
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede verdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Bouwnummer 115 en 134 hebben een parkeerplaats met carport op eigen terrein

Woningtype Linde 3, bouwnummer 125, 135 en 138, blok 36,39 en 40:
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Straatgerichte keuken, royale woonkamer aan tuinzijde
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede verdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Bouwnummer 125, 135 en 138 hebben een oprit en mogelijkheid voor een garage i.p.v. berging

Woningtype Linde 4, bouwnummer 131 en 137, blok 38 en 39 :
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Straatgerichte keuken, royale woonkamer aan tuinzijde
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede verdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Bouwnummer 125, 135 en 138 hebben een oprit en mogelijkheid voor een garage i.p.v. berging

Woningtype Linde 5, bouwnummer 150, blok 42:
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Straatgerichte keuken, royale woonkamer aan tuinzijde
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede verdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Bouwnummer 150 heeft een oprit en mogelijkheid voor een garage i.p.v. berging

Woningtype Linde 6, bouwnummer 119 en 146, blok 34 en 42 :
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Straatgerichte keuken, royale woonkamer aan tuinzijde
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede verdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Bouwnummer 119 heeft een parkeerplaats met carport op eigen terrein, bouwnummer 146 parkeert op openbaar terrein

Woningtype Den, bouwnummer 164 en 168, blok 45 en 46 :
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Straatgerichte keuken, royale woonkamer aan tuinzijde
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede verdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Bouwnummer 168 heeft een oprit om te parkeren op eigen terrein, beide bouwnummers kunnen uitgebreid worden met een garage i.p.v. een berging

Woningtype Esdoorn, bouwnummer 160, blok 45 :
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Straatgerichte keuken, royale woonkamer aan tuinzijde
- 3 ruime slaapkamers
- Tweede verdieping met technische ruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s)
- Bouwnummer 160 heeft een oprit om te parkeren op eigen terrein en kan uitgebreid worden met een garage i.p.v. een berging

Welkom in Woudenberg

Woudenberg is een gezellig dorp met zo’n 13.000 inwoners en ligt prachtig centraal in Nederland. Het dorp biedt
voor elk wat wils en is rijk aan voorzieningen.
Neem bijvoorbeeld het verenigingsleven in de sport en het recreatief aanbod en het Henschotermeer op fietsafstand.
Dit laatste is een heerlijke recreatieplas, midden tussen natuurlijk groen en voorzien van strandjes, dat jaarlijks meer dan 600.000 bezoekers trekt. Ook allerhande voorzieningen als winkels, kerken en basisscholen bevinden zich binnen de dorpsgrenzen. Terwijl het winkelgebied ook heel gezellig is met een mooi divers aanbod. Woudenberg ligt bijzonder strategisch tussen de rijkswegen A12 en A28, op korte afstanden van grotere steden als Amersfoort en Utrecht. Het openbaar vervoer is
rijk vertegenwoordigd, met ideale aansluitingen op het NS-station van het naburig gelegen Maarn.

Woudenberg is typisch zo'n dorp waar u zich snel thuis zult voelen. De sfeer, de mensen, de omgeving, alles en iedereen straalt de rust uit die zo kenmerkend is voor het dorp.

Architect aan het woord:

De woonbuurt is onderdeel van het grotere plan Hoevelaar dat komende jaren ontwikkeld wordt ten oosten van Woudenberg, gelegen tussen de bestaande bebouwing en de voormalige spoorlijn naar Amersfoort.
Tevens is deze woonbuurt het sluitstuk van de eerste fase.

Groene landschappelijke dragers
Oeverbos ligt in het hart van Hoevelaar en wordt ontsloten via de centrale groene as die de wijk van zuid naar noord doorkruist. Een water- en groenrijke zone met weelderig, natuurlijk ingerichte oevers met bloeiende planten waarin verschillende (water) dieren hun plekje kunnen vinden. Aan de noordzijde sluit deze centrale as aan op de zogenaamde wetering, ook een groene en waterrijke zone die zich hecht aan bestaande landschappelijke structuren die destijds ontstaan zijn door de kenmerkende strokenverkaveling.

Dorps karakter
De bebouwing aan de groene dragers heeft een informele en ruime stedenbouwkundige opzet. En is hiermee de basis voor de landelijke sfeer en het dorpse karakter van deze buurt. Hierbij zorgen verspringende gevelrooilijnen voor variatie in de diepte van de voortuinen. Tevens zijn de bouwblokken voorzien van herkenbare kappen, kopgevels en is er gevarieerd met dakkapel-achtige elementen. Deze variatie zorgt voor een dorps dakensilhouet.

Architectuur
De architectuur uit zich in herkenbare basisvormen, waarbij de topgevels afgewerkt met gevelpannen zorgen voor kloeke volumes, hierbij lopen de kappen uit in ruime goten. Rijk gedetailleerde gevelopeningen zorgen voor een mooie inval van daglicht en bieden uitzicht op de ruime tuinen en het vele groen dat de buurt rijk is. De rijkdom aan detaillering en het spel van verschillende gedempte baksteen-kleuren en texturen zorgt voor een ingetogen chique architectuur.

Bij elke woning is veel aandacht besteedt aan de detaillering en materiaalkeuze. Hierbij is het basisuitgangspunt dat deze duurzaam, en natuurlijk moet zijn. En een bijdrage levert aan het landelijke en dorpse karakter van de wijk. Op deze manier zijn we tot een materiaal- en kleurenpallet gekomen dat bestaat uit prachtige genuanceerde bakstenen, keramische dakpannen en betonornamenten. Om het geheel een eigentijds en chique uitstraling te geven is er gekozen voor kozijnen met een subtiele roedeverdeling.

Het betreft vrije verkoop. Voor meer informatie of een optie kunt u contact opnemen met 1 van onze kantoren.