Uitgebreide omschrijving
Centraal in het dorp staat deze gerieflijke vrijstaande woning met een recent aangebouwde slaap- en badkamer op de begane grond. De ruime achtertuin biedt de hele dag door zon, hier staat tevens een ruime houten garage met elektrisch bedienbare segmentdeur. Deze verzorgde woning is afgelopen jaar van binnen en van buiten volledig geschilderd, de woonkamer, keuken en hal zijn recentelijk voorzien van een pvc vloer: klaar voor de volgende om te betrekken.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- garage van 5x5 meter;
- energielabel E;
- aanbouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- centrale verwarming met een Nefit HR combiketel van bouwjaar 2014;
- elektrische installatie vernieuwd;
- bouwjaar 1955, aanbouw 2012;
- woonoppervlakte 103 m2;
- perceel 500 m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond: entree/hal, kelderkast, lichte woonkamer (totaal 31 m2) met schuifpui naar terras, open keuken met provisiekast en keurig doch eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, aangebouwde en royale slaapkamer met toegang tot badkamer voorzien van vloerverwarming en met douche, 2e toilet en wastafel, bijkeuken/achterentree met stookopstelling en wasmachineaansluiting, toilet met inbouwreservoir.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel.
2e verdieping: luik naar zolderberging.
LOCATIE:
De woning ligt centraal in het dorp. Boijl ligt op de provinciegrens van Friesland en Drenthe. In de directe omgeving is het fraai recreëren. Zo zijn de bossen van het prachtige 600 hectare grote Drents Friese Wold met zandverstuivingen, heidevelden en vennetjes, alsmede het Doldersummerveld in de directe omgeving aanwezig, maar ook Appelscha met o.a. het openluchtzwembad. Wandel-, fiets- en ruiterpaden in overvloed!
Nieuwsgierig om te kijken en voelen of dit jouw droomwoning is? Bel of mail ons voor een bezichtiging!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
