Uitgebreide omschrijving
In een van de meest populaire buurten van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid, Parklane, staat deze sfeervolle hoekwoning (eindwoning) te koop. De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en heeft ook een diepere achtertuin ten opzichte van de andere huizen in de rij. Het huis is keurig onderhouden en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd. De tuin heeft mede dankzij de diepte 2 terrassen, waar je naar wens in de zon of in de schaduw kunt zitten. Achterin staat een houten berging. Via een achterom kom je in het gangpad terecht.
Zowel met de fiets als met de bus is de woning goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand. De wijk Schuytgraaf is zodanig opgebouwd dat je vaak met de fiets sneller bij de voorzieningen in de wijk bent dan met de auto. Deze voorzieningen bestaan uit een 5-tal basisscholen, een modern winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod en een grote supermarkt, gezondheidscentrum en tal van sportverenigingen. Het station Arnhem-Zuid bevindt zich op fietsafstand, net als de Internationale School en het recent opgeleverde schoolgebouw van het Lorentz Lyceum.
Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset. Via een fraaie glazen deur kom je in de open keuken uit die zich aan de voorzijde bevindt. In deze luxe keuken, uitgevoerd met een hoogglans gebroken wit front en natuurstenen aanrechtblad, tref je onder meer een brede inductiekookplaat met afzuigkap aan, een koelkast, Miele vaatwasser, een Bosch oven (2017) en veel laden aan. De woonkamer is lekker diep dankzij de uitbouw van 1.20 meter, waardoor een ruimte ontstaat van circa 30 m2. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een massief eikenhouten vloer. Bergruimte zul je aantreffen in de trapkast. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning de grootste slaapkamer. Aan de voorzijde zijn de andere 2 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is gemoderniseerd in 2017 en daarbij fraai voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een wandcloset. Het plafond in de badkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.
Tweede verdieping:
Royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, maar ook nog de nodige bergruimte. Er is een ruime vierde slaap-/werkkamer aanwezig, met een dakraam en ook hier bergruimte, in dit geval achter de knieschotten, zowel aan de voor- als aan de achterzijde.
- Ligging in zeer kindvriendelijke en ruim opgezette buurt;
- woning met veel licht inval en een zonnige tuin;
- luxe en modern afgewerkt;
- fraai gelegen en instapklaar.
