Gramserweg 36, 3711 AX, Austerlitz
Verkocht 3711 AX, Austerlitz

Gramserweg 36, 3711 AX, Austerlitz

Kenmerken

Woonoppervlakte 149 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 291 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Gramserweg 36
Plaats Austerlitz
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 512 m³
Perceeloppervlakte 291 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 25-08-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand wonen in het dorpshart van Austerlitz.

Aantrekkelijk en compleet woonhuis aan rustige dorpsweg in Austerlitz gelegen. In Austerlitz is het bos altijd om de hoek. Zo ook op de Gramserweg. Je hoeft maar enkele honderden meters te lopen en je loopt het bos in, heerlijk! Bij dit toch wel unieke woonhuis kan op eigen terrein geparkeerd worden. Er is een aansprekende, zonnige tuin aanwezig waarin een schuur gebouwd is. De woning heeft twee werkkamers op de begane grond, zeer gezellige woonkamer en woonkeuken. Op de verdieping zijn een badkamer alsmede een drietal slaapkamers aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet waarin tevens een separate ruimte is waar de c.v. gasketel geplaatst is. Dit betreft een heteluchtverwarmingsketel uit 2004. Vanuit de hal is een gezellige woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een erker, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een hout gestookte open haard aanwezig. Vanuit de hal is een eerste werkkamer aan de voorzijde van het woonhuis te bereiken. Deze kamer is ideaal qua afmeting en er is uitzicht richting de Gramserweg. Vanuit de hal is vervolgens de gezellige, uitgebouwde en bovendien lichte woonkeuken te bereiken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De koelkast is losgeplaatst.
Vanuit de woonkeuken is de achtertuin te bereiken. Tevens is hiervandaan een heel ruime tweede werkkamer te bereiken. Deze werkkamer is voorzien van data bekabeling, inbouwspots en zijentree vanuit de tuin. In de woonkeuken en in de werkkamer zijn in totaal vijf light beams aanwezig. Deze zorgen voor heel veel natuurlijke daglichttoetreding. Als laatste is er een bijkeuken aanwezig met aansluitingen was- en droogmachine en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Te bereiken vanuit de hal. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig die alle drie ruim te noemen zijn. In één van de voor slaapkamers is een heel hoge inbouwkast aanwezig. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een bergzolder te bereiken. Er is een nette badkamer die in 2021 vernieuwd is voorzien van ligbad, separate douche, toilet, wastafel met mooi bijpassend meubel.

Bijzonderheden:
- Aantrekkelijk en bovendien compleet vrijstaand woonhuis in het dorpshart van Austerlitz gesitueerd.
- Parkeren op eigen terrein.
- Geïsoleerde houten schuur met elektra en aansluitend een overkapping.
- In 2007 is de eerste verdieping verbouwd, de te openen ramen zijn vervangen, de kap is geïsoleerd en het hang en sluitwerk is vervangen.
- In 2005 is de erker aangebouwd in de woonkamer. Toen is er tegelijkertijd een parketvloer gelegd.
- In 2010 is de keuken uitgebouwd.
- In 2017 zijn de dakpannen vervangen.
- In 2020 is de badkamer gemoderniseerd.
- In 2020 zijn de binnendeuren op de eerste verdieping vervangen.
- In 2020 is de woning aan de binnenzijde volledig geschilderd.
- Er is heteluchtverwarming aanwezig. Dit door middel van een Brink ketel uit 2004.
- Er zijn vijf zonnepanelen aanwezig.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.885
  • Vrouwelijke inwoners

    4.460
  • Inwoners Zeist

    30.527
  • Inwoners Zeist

    32.303
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 277.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie