Kloosterkoolhof 49, 6415 XS, Heerlen
Verkocht 6415 XS, Heerlen

Kloosterkoolhof 49, 6415 XS, Heerlen

Omschrijving

Dit riante woonhuis uit 1925 met achtergelegen loods is door de jaren heen op diverse punten aangepakt. De belangrijkste aanpassing is de grote aanbouw en het vernieuwde dak in 2004. In de afgelopen paar jaar is de gehele begane grond onder handen genomen. Zo zijn de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 197 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 942 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Boek en Offermans Heerlen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Kloosterkoolhof 49
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 197 m²
Overige inpandige ruimte 64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 895 m³
Perceeloppervlakte 942 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 07-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 75 meter
Hoofdtuin breedte 22 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Oppervlakte 40
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit riante woonhuis uit 1925 met achtergelegen loods is door de jaren heen op diverse punten aangepakt. De belangrijkste aanpassing is de grote aanbouw en het vernieuwde dak in 2004. In de afgelopen paar jaar is de gehele begane grond onder handen genomen. Zo zijn de keuken, de vloeren en al het glas in de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd (HR++). Zelfs het glas-in-lood is in dubbel glas verwerkt. Via de garage is de loods en de enorme achtertuin bereikbaar; een unicum op zo'n locatie. De loods biedt tal van mogelijkheden.

Het woonhuis staat op loopafstand van het veelzijdige centrum van Heerlen met al haar faciliteiten: winkels, scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer is binnen enkele minuten bereikbaar.

Via de hal, met aangrenzend het gastentoilet en de meterkast, komt u in de woonkamer, de leefkeuken, de bijkeuken/ wasruimte en via een portaal in de garage. De voordeur naar de hal en de deur naar de garage zijn voorzien van een 3-puntssluiting voor extra veiligheid. De woonkamer is circa 8,00m x 3,69m groot. De nieuwe riante U-vormige leefkeuken is circa 25m² groot. De keuken is voorzien van luxe apparatuur waaronder Quooker kraan, combi stoomoven, combimagnetron, 6-zone kookplaat, Hob2Hood wasemkap en vaatwasser. De bijkeuken/ wasruimte grenst aan de keuken. Aan het portaaltje naar de garage is een tweede gastentoilet voor zakelijk bezoek. Zij hoeven dan niet in het privégedeelte te komen. De garage is circa 40m² groot. Vanuit de garage en de leefkeuken is toegang tot de achtertuin. De achtertuin bestaat uit een terras van circa 50m² aan het huis, een riante loods van circa 197m² en een daarachter gelegen weide van grofweg 20m x 35m.

Op de eerste verdieping is via de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten circa 2,29m x 1,97m, 4,04m x 3,81m en 4,70m x 3,12m. De laatst genoemde slaapkamer beschikt tevens over een 'walk in closet' van circa 3,12m x 2,30m en heeft een eigen balkon. Ook heeft deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken (afstandsbediening/app). De fraaie badkamer is tevens toegankelijk vanuit de overloop en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, een dubbele wastafel en een derde wastafel; via een schuifwand zijn de inloopdouche en de derde wastafel af te scheiden van de rest.

Op de tweede verdieping zijn een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn circa 3,33m x 3,21m en 2,60m x 2,53m groot. De multifunctionele ruimte is circa 4,96m x 3,80m. Hier hangt ook de gehuurde cv-ketel. Ook hier zijn de ramen voorzien van een elektrisch rolluik (afstandsbediening/app).

In de kelder zijn nog twee bergruimtes (circa 4,94m x 1,82m en 3,91m x 3,48m).

Het geheel maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met huisnummer 47. De makelaar zal u hier ter plaatse meer over vertellen.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.250
  • Vrouwelijke inwoners

    3.190
  • Inwoners Heerlen

    43.290
  • Inwoners Heerlen

    43.899
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 103.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie