Uitgebreide omschrijving
In een rustige en goed ontwikkelde nieuwe wijk in Odijk bieden wij u deze in 2011 gebouwde vrijstaande villa aan. Deze fijne woning is heerlijk in de breedte gebouwd en voorzien van alle gemakken. De villa is perfect geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen op het dak. De ligging van de woning is aan een autoluw pleintje in een kindvriendelijke wijk. U woont hier op steenworp afstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Utrecht, Houten en Zeist.
Begane grond:
Entree. Ruime brede hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is fijn qua opzet en heeft veel daglichttoetreding. Aan de rechterzijde naast de kamer is een leuke werkkamer/tv kamer gelegen. Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer/woonkeuken welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een grote keukenopstelling in hoekvorm met een schiereiland en is voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is er ook uitzicht over het mooi aangelegde plein aan de voorzijde. Naast de keuken is een fijne bijkeuken/wasruimte bereikbaar met achterraam en deur naar opstelplaats voor auto's. Door deze bijkeuken is de ruime garage bereikbaar. Deze is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.
De tuin aan de voor- en achterzijde van de woning is keurig aangelegd. Aan de voorzijde is er opstelmogelijkheid voor meerdere auto's. De achtertuin is erg in de breedte georiënteerd en goed op de zon gelegen. Vanuit de veranda kunt u heerlijk genieten van de tuin en de middag, avondzon.
Eerste verdieping:
Overloop met daglichttoetreding. Er zijn op deze verdieping 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig welke respectievelijk 17, 13 en 10 vierkante meter groot zijn. De badkamer is zeer ruim te noemen en luxe ingericht. Deze is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Het toilet op deze verdieping is separaat.
Tweede verdieping:
Overloop. Er zijn op deze verdieping een 4e en 5e slaapkamer aan beide zijkanten van het huis gelegen. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter de schotten en van een dakraam. Afwerking van de kap is netjes afgewerkt. Er is een separate technische ruimte aanwezig met cv-opstelling en bergruimte.
Bijzonderheden:
- Zeer degelijk gebouwd huis met goede materialen en strakke afwerkingen. De meeste kozijnen van het huis zijn van kunststof met houtnerf. De deuren van de woning zijn van hout. Dit is de perfecte combinatie tussen niet teveel onderhoud en wel een authentieke uitstraling!
- De draai- kiepramen op de eerste verdieping zijn allemaal voorzien van horren.
- Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn radiatoren aanwezig.
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen welke ca. 3500 kWh per jaar opleveren.
- De villa is 8 jaar oud. Dit is echter niet te merken als u binnenstapt. De woning is zo zorgvuldig bewoond en onderhouden dat deze bijna nieuw voelt.
