Notaris Oostingstraat 91, 7811 CS, Emmen
Verkocht 7811 CS, Emmen

Notaris Oostingstraat 91, 7811 CS, Emmen

Omschrijving

4-KAMER APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM GELEGEN MET PANORAMA VIEW. Een keurig onderhouden 4-kamer appartement, genaamd Emmer State, gelegen in het bruisende hart van Emmen met fantastisch uitzicht op de stadsvloer waaronder het Mondriaanplein. Dit appartement is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Notaris Oostingstraat 91
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 321 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 6
Aantal woonlagen 7
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 24-09-2025 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

4-KAMER APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM GELEGEN MET PANORAMA VIEW.

Een keurig onderhouden 4-kamer appartement, genaamd Emmer State, gelegen in het bruisende hart van Emmen met fantastisch uitzicht op de stadsvloer waaronder het Mondriaanplein. Dit appartement is voorzien van een lift en derhalve uitermate geschikt voor senioren. Maar ook starters hebben hier de mogelijkheid een ruim appartement op een geweldige locatie te kopen.

Via de lift of trap komt u op de 6e verdieping met werkelijk een fenomenaal uitzicht over hartje centrum. Via een afgesloten, centrale entree met videofooninstallatie (beeld en geluid) en de brievenbussen komt u zowel bij het trappenhuis als bij de lift (de lift is in mei 2019 vernieuwd) met toegang naar uw appartement. Er is tevens een berging in de kelder.

Indeling:
Via een gesloten portiek met videofoon installatie bereik je de centrale hal. Hier kun je met trap of lift naar de zesde woonlaag (totaal 7 woonlagen). Via de galerij is de voordeur van het appartement bereikbaar.

Appartement:
Hal/entree met kastenwand en garderobenis, woonkamer (ca. 31m²) met toegang (deur) naar het balkon aan de westzijde (circa 13m²), open keuken (ca. 7m²) met L-inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron (kleur keuken: vanille/beuken). Tussenhal, met daaraan grenzend drie slaapkamers (resp. ca. 17, 11½ en 6¼m²) en de badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en opstelling boiler.

Berging en parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen berging. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om achter het complex te parkeren. Hiervoor is een parkeervergunning van de gemeente Emmen benodigd. De kosten voor de parkeervergunning bedragen ca. € 240,- per jaar (deze dient u zelf digitaal aan te vragen bij de gemeente Emmen).

Woonomgeving:
Door de ligging in het Emmer stadscentrum zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Wanneer u de deur uitstapt staat u direct midden in het bruisende centrum, met een royaal winkelaanbod en met veel horecagelegenheden. De Emmerdennen zijn op loopafstand. Alle voorzieningen liggen aan uw voeten. Ook de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend en de ontsluiting richting N34 en N381 zijn beide goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld in Emmen: het bus- en treinstation bevindt zich op nog geen 10 wandelminuten.

Bijzonderheden:
Dit appartement is voorzien van blokverwarming. Dit houdt in dat je geen eigen cv-ketel hebt. De verwarming wordt centraal geregeld voor het gehele complex. Net als bij een eigen aansluiting betaal je een maandelijks voorschot voor stookkosten. Dit voorschot wordt gelijktijdig in rekening gebracht met de servicekosten en wordt aan het einde van ieder jaar herzien op basis van het daadwerkelijke verbruik. Voor elektra en koken (gas) heb je eigen aansluitingen.

Info:
- bouwjaar 1972
- inhoud ca. 321m³
- woonoppervlakte ca. 101m²
- service- VvE kosten € 179,27 per maand
- voorschot stookkosten € 110,- per maand
- lift in 2019 vervangen
- warmwater middels elektrische huurboiler (80 liter, ca. € 14,50 per maand en maandelijks opzegbaar)
- ouderslaapkamer v.v. schuif-kastenwand
- schilderwerk extern 2018 tot en met 2020, m.u.v. balkon-westzijde (planning voorjaar 2021)
- meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) aanwezig
- actieve VvE
- aanvaarding op korte termijn bespreekbaar
- profiteer van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting

Is je interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; appartement

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.600
  • Vrouwelijke inwoners

    2.140
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 147.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie