Rabenhauptstraat 7, 9406 KG, Assen

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet:

Ben je op zoek naar een leuke en goed onderhouden gemoderniseerde tussenwoning met 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten? Dan is dit wellicht jouw woning!
Op loopafstand van wijkwinkelcentrum Nobellaan staat deze aangename en lichte tussenwoning. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie zorgen ervoor dat deze woning aangenaam en comfortabel is; een definitief energielabel B is op deze woning van toepassing!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal, moderne toiletruimte (2009), ruime provisiekast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met aansluitend de half open keuken.
De woonkamer is aangenaam licht en de moderne keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, inductie-kookplaat en afzuiging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast en een andere slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen. De gemoderniseerde badkamer (2009) is voorzien van een douche en wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. De cv-ketel (huur) bevindt zich hier.

Buitenom: Achter in de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee voor de zonliefhebber zeer aantrekkelijk gesitueerd. Een fraaie en ruime terrasoverkapping draagt er aan bij dat je nog meer en 's avonds langer van je 'buiten' kunt genieten.

Kortom: een heerlijke instapklare woning! Enthousiast geworden? Kom gewoon eens kijken en ervaar zelf de vele voordelen van deze leuke woning.

Kenmerken & Specificaties:
- Keurige instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers;
- De woning is aantrekkelijk gelegen, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Nobellaan, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum en met prima aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen;
- Volledige geïsoleerde woning met een definitief energielabel B;
- Moderne keuken, moderne badkamer en modern toilet;
- Achtertuin gelegen op het zuidzuidwesten, voorzien van riante terrasoverkapping;
- Geen directe achterburen, dus veel privacy!
- CV-ketel huur € 30,75 per maand

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning