Bakkerstraat 9 , 6811 EG, Arnhem

Het betreft een winkelruimte, gelegen in dé modestraat van Arnhem, nabij de Vijzelstraat.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat. Verder geschiedt verhuur op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad en Singels” en heeft o.a. de volgende invullingsmogelijkheden:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
- Horeca 2 (cafetaria, snackbars, grill-rooms en fastfood-/afhaalrestaurants).
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van Ruimtelijke Plannen.

Oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 114 m².

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Langstraat en Broerenstraat.

Energielabel
Niet verplicht in verband met de Rijksmonumentale status.

Huurprijs
€ 3.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met verantwoordelijke nutsleveranciers.

Ligging
De Bakkerstraat, een zijstraat van de Vijzelstraat, staat bekend als een voorname winkelstraat met een grote variëteit aan mode- en lifestylewinkels, met name in het midden en hogere segment. Tevens is de Bakkerstraat één van de oudste straten van Arnhem. De straat loopt van de Vijzelstraat tot de Broerenstraat en het Kerkplein.

Bereikbaarheid
Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.

Openbaar vervoer
Op loopafstand van het NS Station Arnhem Centraal gelegen.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00