Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
6418 EM, Heerlen

Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen

€ 900 p.m.

Omschrijving

Algemeen Op Heerlerbaan gelegen nette winkelunit, thans in gebruik als kapsalon. Het geheel is geschikt voor diverse doeleinden. Denkt u hierbij aan detailhandel dan wel inrichting als praktijkruimte ten behoeve van bijvoorbeeld een kapsalon of een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 66 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Media

Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 900 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1928
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Bautscherweg 4
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 66 m²
Oppervlakte in units vanaf 66 m²
Oppervlakte verkoop vloer 66 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Op Heerlerbaan gelegen nette winkelunit, thans in gebruik als kapsalon. Het geheel is geschikt voor diverse
doeleinden. Denkt u hierbij aan detailhandel dan wel inrichting als praktijkruimte ten behoeve van
bijvoorbeeld een kapsalon of een schoonheidssalon.
De winkelruimte is voorzien van verlichting, nette vloer / wand/plafondafwerking, pantry en toilet.

Oppervlakte
Huisnummer 4 met een oppervlakte van ca. 66 m².

Huurprijs
€ 900,- per maand excl. BTW.

BTW belast
Ja.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlenging
Aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Zal bij verhuur worden aangeleverd.

Ligging
De unit is gelegen op een prominente zichtlocatie tussen de doorgaande weg en winkelcentrum Giessen
Bautsch. De unit is centraal gelegen in de wijk Heerlerbaan nabij het wijkwinkelcentrum (met supermarkt / slager /
overige lokale middenstand). Deze wijk is de op twee na grootste wijk van Heerlen en telt in totaal ongeveer
10.000 inwoners.
De gemeente Heerlen telt in totaal circa 88.000 inwoners en maakt onderdeel uit van de regio ‘Parkstad
Limburg’, welke ruim 255.000 inwoners telt. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn
totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Zowel de lokale
markt als ook de Duitse consumenten weten Heerlen te vinden.
De ontsluiting naar de winkelunit is zeer goed te noemen, op loopafstand zijn meerdere bushaltes te vinden.
Diverse verbindingswegen zoals de N281, N300 en de A76 richting Heerlen-Centrum, Kerkrade, Landgraaf,
Maastricht en Aken binnen handbereik. Vrij parkeren is mogelijk in de omgeving.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlerbaan en omgeving', met als huidige status 'voorontwerp' op 21-09-2020. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd' met als functieaanduiding 'Detailhandel ' . U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen
Bautscherweg 4, 6418 EM, Heerlen

Bedrijfstakken in Heerlen

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie