Brugstraat 33 , 5211 VS, 's-Hertogenbosch

    € 2.500 p.m.
    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR I Brugstraat 33 te 's-Hertogenbosch OMSCHRIJVING OBJECT Dit betreft een bijzondere kantoorunit van circa 185 m², gelegen in een souterrain, met een gemeenschappelijk terras aan het water "de Dommel". Deze unieke ruimte biedt een combinatie van comfort en...

    Toon meer

    Kenmerken

    TE HUUR I Brugstraat 33 te 's-Hertogenbosch

    OMSCHRIJVING OBJECT
    Dit betreft een bijzondere kantoorunit van circa 185 m², gelegen in een souterrain, met een gemeenschappelijk terras aan het water "de Dommel".

    Deze unieke ruimte biedt een combinatie van comfort en een prachtig uitzicht, perfect voor professionals die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving.

    Deze kantoorunit maakt onderdeel uit van een bijzonder gebouw dat in 2001 de architectuur prijsvraag heeft gewonnen.

    LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
    Dit architectonisch bijzondere gebouw is gelegen op een prominente locatie aan de voet van de Diezebrug, jachthaven en de Citadel, met zicht op de Dommel, in het centrum van ’s-Hertogenbosch. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van kantoren, woningen en maatschappelijk-/culturele instellingen, zoals de Verkadefabriek en W2 Poppodium.

    Het gebouw is gelegen aan de stadsader van ’s-Hertogenbosch, waardoor de snelwegen A2 (Amsterdam-’s-Hertogenbosch-Eindhoven) A59 (Breda-’s-Hertogenbosch) en de A50
    (’s-Hertogenbosch-Nijmegen-Arnhem) goed en snel bereikbaar zijn. Het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch is op loopafstand gelegen.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Kantoorruimte
    - representatieve entree (begane grond);
    - pantry (gemeenschappelijk gebruik);
    - sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk gebruik);
    - kabelgootsysteem t.b.v. data en telefonie;
    - gecoate betonvloer;
    - houten trapopgang;
    - klimaatbeheersing, WKO installatie (lage energieprestatie coëfficiënt);
    - (deels) transparante scheidingswanden conform de huidige indeling;
    - buitenterras (circa 60 m² aan de oever van de Dommel) (gezamenlijk);
    - aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR ++ glas);
    - parkeerplaats.

    GEGEVENS
    Huurgegevens
    Huurprijs
    € 2.500,- per maand, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    In overleg, 2 of 3 jaren huur is bespreekbaar.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten (voorschot)
    € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
    van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 2.500 p.m.
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten € 25 per vierkante meter per jaar
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Kantoorruimte
    Bouwjaar 2008
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Brugstraat 33
    Plaats 's-Hertogenbosch
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 185 m²
    Oppervlakte in units vanaf 185 m²

    Kantoor

    Oppervlakte in units vanaf 185 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 1

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Brugstraat 33, 5211 VS, 's-Hertogenbosch

    Locatie

    Brugstraat 33, 5211 VS, 's-Hertogenbosch

    Schaduwwijzer

    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.