Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
5684 ZC, Best

Europaplein 1, 5684 ZC, Best

huurprijs op aanvraag

Omschrijving

C’Park Bata – Europaplein 1 te Best Diverse industriële kantoor- en bedrijfsruimtes te huur vanaf circa 98 m2 tot ca. 2.600 m2 FLEXIBELE en INTERESSANTE HUURCONDITIES Het concept C’park Bata zorgt voor nieuw leven in het dorp. Hier wordt een nieuwe community...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3161 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Best

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs huurprijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Europaplein 1
Plaats Best
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 3161 m²
Oppervlakte in units vanaf 98 m²
Verdiepingen
  • 2

Uitgebreide omschrijving

C’Park Bata – Europaplein 1 te Best
Diverse industriële kantoor- en bedrijfsruimtes te huur vanaf circa 98 m2 tot ca. 2.600 m2
FLEXIBELE en INTERESSANTE HUURCONDITIES

Het concept
C’park Bata zorgt voor nieuw leven in het dorp. Hier wordt een nieuwe community gecreëerd op basis van één rode draad: STAY WORK ENJOY. Een nieuwe wereld die bruist, nooit af is, nieuwsgierigheid uitlokt en bijdraagt aan de balans van iedere ondernemer. Vanaf het moment dat je deze wereld instapt ruik je het avontuur. De community is er op (in)gericht om snel verbindingen te leggen en mee te groeien in behoeften en potentie. Je wordt meegezogen in de Fast Forward mogelijkheid om je individuele doelen te behalen en de bigger picture niet uit het oog te verliezen. Zo wordt iedere dag gebouwd aan een beter versie van de wereld, lokale omgeving, business community en onszelf!
De mensen achter C’park Bata zijn geen vastgoedbeheerder of exploitant, maar stellen zich op als hotelier en als connector: banden creëren tussen mensen en bedrijven, de meerwaarde van de Bata community. Als hotelier bieden zij de ondernemers, haar medewerkers en gasten allerlei diensten aan. Van een centrale receptie, vergaderruimten, postverwerking, via groenonderhoud, schoonmaak en afval verwerking tot een lunchroom waar je naast heerlijke broodjes en een uitgebreide salade een goed gesprek kunt voeren met je gasten en natuurlijk ook je collega huurders.

Locatie
Bereikbaarheid
De Bata-fabriek, in het gelijknamige Batadorp, ligt enigszins verscholen in het “groen” aan de rand van bedrijventerrein ‘Breeven’ ten zuiden van de kern van Best. Al vanuit de historie een strategisch zeer gunstige locatie in de oksel van het Beatrixkanaal en Wilhelminakanaal, maar zeker zo belangrijk, bij het knooppunt van de Rijkswegen A2 en A58. De aanwezigheid van het NS-station Best (op ca. 2 km) draagt bij aan die optimale bereikbaarheid.

Parkeren
Er is een ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, zowel aan de voor als achterzijde van de gebouwen. De parkeergelegenheid is uitstekend te noemen.

Omgevingsfactoren
Het Bata-complex ligt aan de noordwest rand van het bedrijventerrein “Breeven” en vormt als het ware een buffer met de aangrenzende woonwijk “Batadorp”.
Het uiterlijk van het Bata-complex wordt gevormd door de drie, vrijwel identieke fabrieksgebouwen die in een rij aan het Europaplein zijn gesitueerd (gebouwen 11, 21 en 31). Daarachter een eigen wegenstructuur met een drietal vergelijkbare loodsen, alsmede het logistieke magazijn. Het complex wordt aan drie zijden omzoomd door groen en bebossing waardoor het zonder meer een groene en rustige omgeving biedt. De drie typische, herkenbare witte fabrieksgebouwen (uit 1934), zijn aangewezen als Rijksmonument en als industrieel erfgoed tot een historische bezienswaardigheid verworden.

Op slechts 500 meter afstand ligt het winkelgebied “Wilhelminadorp” met o.a. AH, Lidl, Action, Kruidvat en diverse lunchrooms. Binnen luttele minuten rijafstand zijn ook Best Golf & Country Club, Hornbach, Decathlon, McDonald’s en Makro te bereiken. Op 5 km afstand ligt tenslotte Eindhoven Airport.

Oppervlakten
Het BATA-complex omvat in totaal een zevental karakteristieke gebouwen waarvan de drie witte gebouwen aan de voorzijde een Rijksmonumentale status hebben. C’Park Bata is van start gegaan in de volgende drie gebouwen en zal in de toekomst verder doorgroeien op het complex.

Gebouw 21
Dit gebouw – het middelste van de drie voorste monumentale gebouwen - vormt het hoofdgebouw van het complex binnen het nieuwe concept C’park Bata. Op de begane grond is gevestigd de Bata Superstore die tezamen met de nieuw gerealiseerde Community-ruimte het hart vorm van het concept. Hier kunnen bezoekers en medewerkers elkaar ontmoeten, koffie drinken, vergaderen, flexwerken of een broodje eten. Op de verdiepingen worden kleinere en middelgrote units tegen flexibele termijnen en aantrekkelijke prijzen verhuurd. Gebouw 21 is ideaal geschikt voor zowel zelfstandige kantoorgebruikers (ZZP’ers), start-ups als scale-ups en middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een inspirerende en dynamische werkomgeving waarin ontmoeten, ontspanning en kruisbestuiving centraal staan.

Gebouw 21 is thans 100% verhuurd.

Er zijn op de begane grond flexplekken te huur in de community-ruimte, vanaf € 150,00 per maand all-in exclusief btw.

Gebouw 22
Achter het ‘hoofdgebouw’ 21 ligt Gebouw 22 welke dankzij fraaie authentieke raampartijen in voor- en achtergevel uitermate geschikt is als atelierruimte of bedrijfsruimte voor lichte productie, assemblage of opslag. Het gebouw is in totaal circa 1.916 m² groot en heeft diverse laad-/losdeuren.
De ruimte die voor verhuur thans nog beschikbaar is, is totaal groot ca. 1.191 m² v.v.o. en te huur in delen vanaf circa 349 m².

Gebouw 31
Rechts naast het C’park Bata hoofdgebouw ligt een soortgelijk gebouw, Gebouw 31 (de voormalige Sokkenfabriek), bestaande uit 3 bouwlagen. De begane grond is in gebruik bij sportcentrum Spear en biedt ook de gebruikers en bezoekers van C’park Bata de mogelijkheid van fitness, groepslessen (o.a. spinning, kickboxen, aerobics), maar ook fysiotherapie en diëtiek. Ten behoeve van de etages wordt een volledig nieuwe hoofdentree op de begane grond gerealiseerd met automatische schuifdeuren, sfeervolle ontvangsthal, authentiek trappenhuis en nieuwe personenlift. De etages zijn vernieuwd met o.a. nieuw sanitair, nieuw schilderwerk, gladde betonvloer en een comfortabel binnenklimaat dankzij individueel regelbare gevelunits (verwarmen en koelen) in combinatie met warmtepomp.

In Gebouw 31 zijn thans de volgende ruimten nog beschikbaar:

Verdieping Totale metrages beschikbaarheid
Begane grond 1.752 m² v.v.o. Verhuurd eventueel circa 400 m²
1e verdieping 1.601 m² v.v.o. circa 805 m², te huur vanaf circa 210 m²
2e verdieping 1.560 m² v.v.o. circa 703 m², circa 857 m² of totaal
Totaal 4.954 m² v.v.o. circa 2.765 m²
*: metrages luiden inclusief ca. 20% aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Gebouw 32
Achter Gebouw 31 ligt een karakteristieke loods, Gebouw 32. Dit gebouw is uitermate geschikt voor ondernemers die actief zijn op het gebied van creatie, design, ambacht of kunst en op zoek zijn naar een sfeervolle en praktische werkruimte en/of magazijn. Het gebouw is onlangs volledig opgedeeld in kleinere units die dienst kunnen doen als werkplaats, atelier, testruimte of voor opslagdoeleinden.

Het gebouw kent een zeer fraaie lichtinval middels grote raampartijen in de voor- en achtergevel door recentelijk nieuw aangebrachte kozijnen met isolerende beglazing. Laden en lossen vindt plaats via de gemeenschappelijke hoofdentree met overheaddeur. Tevens kan men gebruik maken van een gemeenschappelijke ruimte met uitgebreide pantry en nieuwe sanitaire groep.

Units zijn beschikbaar vanaf een metrage* van circa 40,20 m², 62,29 m² tot circa 462 m², dan wel een combinatie van meerdere units.

Thans is nog slechts 1 unit van circa 98 m2 beschikbaar.

Service- en dienstenpakket
Kenmerkend voor C’park Bata is het uitgebreide service- en dienstenpakket. Zoals aangegeven wordt voor de service- en parkmanagement diensten een voorschot in rekening gebracht per gehuurde m² per jaar (reeds verwerkt in bovengenoemde prijs). Parkmanagement is een collectieve dienst die door alle bewoners op C’park Bata gebruikt wordt. Onderstaand nog een korte uiteenzetting van het parkmanagement en de services.

Parkmanagement
Parkmanagement is een collectieve dienst die door alle bewoners op C’park Bata gebruikt wordt. In het parkmanagement is in ieder geval het volgende inbegrepen:
• receptie in centrale ruimte gebouw 21
• beveiliging
• infrastructurele faciliteiten
• groenonderhoud en gladheidsbestrijding
• lunchroom centrale hal Gebouw 21
• postverwerking (haal- en brengservice)
• beheer van het terrein inclusief technische dienst

Services
In het servicepakket (dat per gebouw kan verschillen) zijn in ieder geval de volgende zaken opgenomen:
• voorschot warmte, elektra en water
• koffie, thee en water bij de coffee corner (alleen v.w.b. gebouw 21 en 32)
• buitenglasbewassing
• schoonmaak algemene ruimten
• schoonmaak sanitair
• onderhoud gebouw gebonden installaties

Huurgegevens
Huurprijzen gebouwen*
Gebouw 22
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Gebouw 31
€ 92,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Gebouw 32 – unit 98 m²
€ 726,00 per maand inclusief voorschot servicekosten en parkmanagement, exclusief btw en parkeren.

Huurprijs parkeerplaatsen*
€ 300,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
*prijspeil januari 2020

Parkmanagement kosten:
Een voorschotbedrag van € 10,75 per m2 per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Gebouw 21 en 31:
€ 30,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Gebouw 32:
€ 20,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Gebouw 31:
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Gebouw 21 en 32:
Vanaf 12 maanden voor de kleine units.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Voor de kleine units geldt een opzegtermijn van drie (3) maanden.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct mogelijk.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best
Europaplein 1, 5684 ZC, Best

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie