Flight Forum 565, 5657 DR, Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Flight Forum 565 te Eindhoven

Prachtige kantoorruimte op unieke locatie in Eindhoven!

Ca. 223 m2 representatieve kantoorruimte.

TE HUUR € 38.500,00 per jaar, per etage excl. btw.

Omschrijving object

Algemeen

Verdieping Oppervlakte
8e etage circa 223 m2

Indien gewenst kan huurder gebruikmaken van de kantinefaciliteiten op de 12e etage. Exacte afstemming omtrent kosten en tijden dient tussen partijen nader te geschieden.

Locatie
Bereikbaarheid
Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht –
’s-Hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar per eigen vervoer.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, dankzij het station van de HOV-lijn. Deze lijndienst verbindt het Centraal station in Eindhoven, via het Flight Forum, met Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal.

Parkeren
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar. Dit betreffen parkeerplaatsen op maaiveld aan de overzijde van de weg.

Omgevingsfactoren
“Flight Forum” is een hoogwaardig kantorenpark gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het gebouw “V-Tower” is prominent gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. Het kantorencluster markeert de entree van “Flight Forum”. Centraal in het kantorencluster bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station (circa 15 minuten) en Eindhoven Airport. In de directe omgeving zijn gevestigd PriceWaterhouse-Coopers, Deloitte, ASML, Mazars, Atos Origin, Getronics Pink Roccade.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte

• centrale entrée inclusief ontvangstfunctie;
• 2 personenliften;
• houten kozijnen voorzien van stompe deuren en met kunststof toplaag;
• epoxy betonvloer;
• plafonds betreffen betonelementen waarin alle voorzieningen zijn geïntegreerd (strak afgewerkt);
• vaste kasten;
• verlichting;
• glasvezel aanwezig;
• databekabeling;
• centrale verwarming + koeling op basis van betonkernactivatie;
• additionele luchtverwarming/koeling;
• beveiligde etage d.m.v. liftinstallatie;
• brandbeveiliging;
• inbraakbeveiliging.

Het gebouw met open ruimtelijke kantooretages is afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige, onderhoudsarme en degelijke materialen.

Huurgegevens
Huurprijs kantoorruimte
€ 38.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw inclusief parkeerplaatsen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€47,50 te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie verwijzen wij naar Flightforum565.nl