Friezenweg 5 , 5349 AW, Oss

    prijs op aanvraag
    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    NOG TE ONTWIKKELEN Friezenweg 5a te Oss Circa 7.691 m² bedrijfs-/kantoorruimte OBJECTOMSCHRIJVING Een nieuw te bouwen bedrijfsgebouw, gelegen aan de Friezenweg, op bedrijventerrein “Danenhoef” in Oss. Het nieuwbouw project bestaat uit circa 7.691 m²...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 7691 m²

    NOG TE ONTWIKKELEN
    Friezenweg 5a te Oss
    Circa 7.691 m² bedrijfs-/kantoorruimte

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Een nieuw te bouwen bedrijfsgebouw, gelegen aan de Friezenweg, op bedrijventerrein “Danenhoef” in Oss.

    Het nieuwbouw project bestaat uit circa 7.691 m² bedrijfsruimte met kantoor, in units beschikbaar vanaf circa 2.605 m² en zijn flexibel uit te breiden door de units te combineren.

    Unit 1
    Bedrijfsruimte: circa 2.499 m²
    Kantoorruimte: circa 106 m²

    Unit 2
    Bedrijfsruimte: circa 1.240 m²
    Bedrijfsruimte: circa 1.240 m²

    Unit 3
    Bedrijfsruimte: circa 2.500 m²
    Kantoorruimte: circa 106 m²

    Totaal circa 7.691 m²

    BEREIKBAARHEID
    De Friezenweg ligt nabij de rijksweg N329 (Megensebaan) die naar de snelwegen A50 (Noord-Zuid) en A59 (Oost-West) leiden. Op 10 minuten loopafstand is een bushalte gelegen met een directe verbinding naar NS Station Oss Centraal.

    Oss is op relatief korte afstand gelegen van de luchthavens Schiphol, Eindhoven airport, Airport Weeze en Maastricht Airpoirt.

    De Osse haven is gelegen op circa 2 kilometer afstand en heeft een directe verbinding met de Maas en is bevaarbaar voor binnenschepen en kruiplijncoasters tot 2.500 ton. De containerterminal Oss voert frequente diensten uit op Rotterdam en Antwerpen. Met een vaarafstand van rond de 100 kilometer ligt Oss centraal tussen Rijnmond, Scheldemond, IJmond en het Ruhrgebied

    Omgevingsfactoren
    Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Danenhoef” te Oss. Het bedrijventerrein kent een diversiteit van gevestigde bedrijven en kantoren. Bedrijven in de directe omgeving zijn o.a.: Desso Sports Systems B.V., Ripstaal B.V. Kusters Metaalbewerking B.V., Van Bakel en Zn. Transporten, Drukkerij Druk-Inn B.V., Beherma Beheer B.V.

    Parkeren
    Parkeergelegenheid op eigen terrein, totaal ca. 126 parkeerplaatsen.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Kantoorruimte:
    Vertrekpunt is dat de kantoorruimte wordt opgeleverd in casco staat, in aanvulling hierop beschikt de ruimte over het navolgende globale opleveringsniveau:
    • entreepui;
    • cement dekvloer;
    • gestucte wanden;
    • basis elektravoorzieningen;
    • sanitaire voorzieningen.

    Bedrijfsruimte
    Vertrekpunt is dat de bedrijfsruimte wordt opgeleverd met het navolgende globale opleveringsniveau:
    • vloerbelasting tenminste 2.500 Kg/m²;
    • vrije hoogte circa 10 m1;
    • loading docks met laadkuil (unit 1 en unit 3);
    • monolitisch afgewerkte vloer;
    • heaters;
    • sanitaire voorzieningen;
    • één (1) overheaddeur op maaiveld voorzien van loopdeur;
    • basis elektravoorzieningen;
    • verlichting.

    HUURGEGEVENS
    Huurprijzen: op aanvraag.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    In overleg, het betreft een nog te ontwikkelen gebouw.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs prijs op aanvraag
    Huur BTW belast nee
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Nieuwbouw

    Locatie

    Adres Friezenweg 5
    Plaats Oss
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 7691 m²
    Oppervlakte in units vanaf 2499 m²

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 7479 m²
    Oppervlakte in units vanaf 2499 m²
    Kantoor oppervlakte 212 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Friezenweg 5, 5349 AW, Oss

    Locatie

    Friezenweg 5, 5349 AW, Oss

    Schaduwwijzer

    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.