Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
3566 ME, Utrecht

Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht

€ 3.300 p.m.

Omschrijving

Duurzaam, turn-key en full service, de Gageldijk heeft het allemaal. Campus Copijn is een van de meest duurzame en circulair ingerichte kantoorgebouwen van Utrecht. Het ontwerp van het gebouw zorgt ervoor dat het gebouw één wordt met haar omgeving en tegelijkertijd...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 50 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 3.300 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2022
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Gageldijk 4 F
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Landelijk gebied
Kantoor
Oppervlakte 50 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Duurzaam, turn-key en full service, de Gageldijk heeft het allemaal.
Campus Copijn is een van de meest duurzame en circulair ingerichte kantoorgebouwen van Utrecht. Het ontwerp van het gebouw zorgt ervoor dat het gebouw één wordt met haar omgeving en tegelijkertijd opvallend is door het toegepaste glas, hergebruikte hout en stalen elementen. In het in 2022 opgeleverde gebouw staan de kenwoorden duurzaamheid, inspiratie en ontmoeting centraal. De open opzet, afgewisseld met veel groen zorgt voor een creatieve en open werksfeer. Daarbij is er in het kantoor aan alles gedacht. Zo zijn alle werkplekken volledig ingericht met refurbished of upcycled meubels, maken huurders gebruik van een zeer uitgebreide keuken voorzien van inbouwapparatuur en worden er receptiediensten aangeboden. Ook kunnen huurders gebruik maken van de gezamenlijke vergaderruimten, lunchruimte en de zeer ruime buitenruimte die voorzien is van buitenwerkplekken. Daarbij neemt de verhuurder u de facilitaire zaken zoals de energie, internet en koffie uit handen.

De kantoorruimte heeft een metrage van circa 50 m², exclusief toebedeling algemene ruimten. De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd inclusief acht duurzaam ingerichte werkplekken, u hoeft alleen uw eigen computer mee te nemen. De beschikbare ruimte is gelegen op de begane grond.

Profiel
Copijn hecht veel waarde aan duurzaamheid, innovatie en creatieve uitwisseling. Daarbij zoekt verhuurder een partij waarmee zij samen kan werken, elkaar creatief kan ondersteunen en kennis kan uitwisselen. Hiermee is het gebouw niet alleen een werkplek maar een ontmoetingsplek die inspireert.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt turn-key ingericht inclusief de navolgende (circulaire en duurzame) voorzieningen:

- bureaus gemaakt van gerecyclede treinonderdelen;
- bureaustoelen;
- akoestische bureauschermen;
- diverse groenvoorzieningen;
- ruime gedeelde keuken;
- sanitair inclusief douche;
- circulaire vloerbedekking;
- led verlichting;
- gedeelde vergaderfaciliteiten;
- vloerverwarming;
- airco;
- gezamenlijke receptie;
- ruim aangelegde tuin voorzien van buitenwerkplekken.

Omgevingsfactoren
Dit nieuw ontwikkelde creatieve kantoorgebouw is gelegen aan het Noorderpark in het noorden van Utrecht. Daarbij liggen diverse stedelijke voorzieningen op een kleine afstand. Door de centrale ligging van Utrecht nabij diverse landelijke en regionale uitvalswegen is dit object zeer goed bereikbaar.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 3.300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs betreft een all-in huurprijs waardoor u niet hoeft na te denken over de facilitaire zaken. In de servicekosten worden de navolgende diensten voor u verzorgd:

- verbruik water en elektra;
- glasvezel internet met losse netwerkpunten en wifi;
- koffie en thee;
- schoonmaak van alle ruimten;
- parkeerruimte;
- receptiediensten;
- onderhoud groen, zowel binnen als buiten;
- gebruik vergaderfaciliteiten;
- gebruik keuken en sanitair.

Energielabel
Het gebouw wordt volledig duurzaam gebouwd met gebruik van diverse circulaire en milieuvriendelijke bouwmaterialen. Daarbij wordt het gebouw gas loos en duurzaam verwarmd en gekoeld. Bij de oplevering zal een energielabel worden overhandigd.

Bestemming
De kantoorruimten zijn bestemd om te worden gebruikt als kantoorruimte en de parkeerplaatsen als opstelplaats voor personenauto's.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Gageldijk ligt op circa 500 meter van de rijksweg A27 en de N230 (Zuilense Ring). Vanaf hier zijn diverse rijkswegen eenvoudig te bereiken.

Openbaar vervoer
Op enkele minuten loopafstand stoppen bussen in de richting van Utrecht CS en Overvecht NS.

Parkeren
Bij het object behoren acht parkeerplaatsen op eigen terrein welke naar rato worden verdeeld. De huurprijs voor de parkeerruimte is inbegrepen in de huurprijs.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
1 (één) jaar met verlengingstermijnen van telkens 1 (één) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
6 (zes) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 1 maand bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht
Gageldijk 4 F, 3566 ME, Utrecht

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie