Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
6225 XS, Maastricht

Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht

€ 115 p/m² p.j.

Omschrijving

Instapklare kantoorruimte rondom voetbalstadion De Geusselt Kantoorgebouw Porta Mosae bestaat uit een aantal bouwdelen welke aangrenzend aan de tribunes en op de hoeken van voetbalstadion De Geusselt is gesitueerd. De diverse bouwdelen bestaan uit 3 of 4...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2125 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 115 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Geusseltweg 45
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2125 m²
Oppervlakte in units vanaf 222 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
Energie
Energielabel A
Energielabel index 1.05
Energielabel einddatum 2020-06-03
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbare parkeerplaatsen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Instapklare kantoorruimte rondom voetbalstadion De Geusselt

Kantoorgebouw Porta Mosae bestaat uit een aantal bouwdelen welke aangrenzend aan de tribunes en op de hoeken van voetbalstadion De Geusselt is gesitueerd. De diverse bouwdelen bestaan uit 3 of 4 verdiepingen. Porta Mosae is gerealiseerd in 2002 en is voorzien van een modern afwerkingsniveau.
Diverse kantoorruimten bieden zelfs rechtstreeks uitzicht op het voetbalveld, een must voor de ondernemende sportliefhebber!

METRAGE
Totaal ca. 2.125 m² VVO kantoorruimte beschikbaar als volgt verdeeld:

Westpark:
- Tweede verdieping 222 m² in units vanaf 14 m²
- Derde verdieping 605 m²

Stadioncenter:
- Tweede verdieping 367 m²
- Derde verdieping 386 m²

Marathoncenter:
- Derde verdieping 265 m²

Olympiacenter:
- Derde verdieping 279 m²

LIGGING
Porta Mosae is, net als de kantoorgebouwen Noordpark en Bedrijvencentrum Geusselt, prachtig gelegen in het Geusseltpark, aan de noordzijde van Maastricht. Het Geusseltpark is onder andere de thuishaven van het voetbalstadion van MVV Maastricht, het Apple Park Hotel, Kasteel Geusselt, United World College, het Geusseltbad en een fraaie visvijver.
Onderhavige locatie is pal naast de A2 gelegen, waardoor de A2 (Luik / Eindhoven) en A79 (Heerlen / Aken) slechts 2 minuten rijden is. Ook qua openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar, met een 2 bushaltes op ca. 3 minuten lopen. Daarnaast is het centraal station van Maastricht op ca. 20 minuten lopen of ca. 10 minuten per busverbinding bereikbaar.
In Businesspark Geusselt zijn onder andere gevestigd DHL Financial Services Europe, CBR, H&M, CSU, MVGM en binnenkort ook Basic Fit.
Verder is het park omringt door diverse (sport-)faciliteiten zoals het Geusseltbad, de nieuwe Geusselt-sporthal, meerdere sport-/voetbalvelden en het United World Collega Maastricht.
Op loopafstand zijn er meerdere bushaltes gelegen en het centraal station van Maastricht is tevens op fietsafstand gelegen.

PARKEREN
In de directe omgeving, aan de voorzijde van Businesspark Geusselt, is een royaal parkeerterrein gelegen alwaar ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid is.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Sport - Stadion” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Noordoost.
Regulier kantoorgebruik is binnen deze bestemming rechtstreeks toegestaan.

HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag € 32,50 per m² VVO per jaar exclusief BTW.
Een uitgebreid overzicht van leveringen en diensten is op aanvraag beschikbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en voorschot servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ model 2015).

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

COLLEGIAAL MAKELAAR
De verhuur van dit object vindt plaats op collegiale basis met MVGM Bedrijfshuisvesting.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht
Geusseltweg 45, 6225 XS, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie