Handelsweg 20 , 7451 PJ, Holten

Object/ligging
Op het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein "Vletgaarsmaten" te Holten bieden wij 3 aaneengesloten percelen verhard en omheind buitenterrein aan, te weten:

• Terrein 1 : 4.755 m²
• Terrein 2 : 3.696 m²
• Terrein 3 : ca. 8.015 m²
• Totaal groot: ca. 14.466 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 4.755 m² (terrein 1).

De locatie is ca. 4 autominuten gelegen van de snelweg A1.

Bestemming
Het object valt binnen het omgevingsplan “Bedrijventerrein Holten, Handelsweg – Bedrijvenweg”, vastgesteld op 02-12-2014 door de gemeente Rijssen – Holten.
De bestemming van het object is “Bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Verharding (voor zwaar materieel) o.b.v combinatie van zgn. “ZOAB”, cementslurrie en asfalt
• Volledige omheining v.v. “Electric Fence”
• 1 tot 2 schuifpoorten per perceel
• 1 schuifpoort tussen percelen

Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeergelegenheid op de terreinen.

Huurprijs
Nader overeen te komen

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
Eigenaar wenst een flexibele huurtermijn.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245