Haringvliet 76 , 3011 TG, Rotterdam

    € 3.450 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Zeer representatieve kantoorruimte in een monumentaal gebouw op één van de mooiste locaties in Rotterdam. Ligging en bereikbaarheid Het kantoorpand is gelegen op loopafstand van centrumvoorzieningen als de Markthal, Laurenskerk, Hoogstraat, grote...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 206 m²

    Downloads

    Algemeen
    Zeer representatieve kantoorruimte in een monumentaal gebouw op één van de mooiste locaties in Rotterdam.

    Ligging en bereikbaarheid
    Het kantoorpand is gelegen op loopafstand van centrumvoorzieningen als de Markthal, Laurenskerk, Hoogstraat, grote warenhuizen, diverse hotels en de vele horecagelegenheden rond en nabij de Oude Haven. In de nabije omgeving bevinden zich diverse (betaalde) parkeergelegenheden alsmede diverse haltes van het openbaar vervoer. Tevens bestaat er de mogelijkheid om op loopafstand parkeerruimtes aan te huren. De locatie is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het stadscentrum en de Maasboulevard/Boompjes zodat de omliggende rijkswegen snel bereikbaar zijn. De OV bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand ligt metro en treinstation Blaak en er stoppen diverse tramverbindingen in de omgeving. De watertaxi kan vrijwel voor de deur afmeren.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Rotterdam, Sectie AH, Nr. 482.

    Indeling
    Ca. 206 m² kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping (unit 3.2 & 4.1).

    De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

    Huurprijs
    € 3.450,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

    Datum van oplevering
    Per direct.

    Wijze van oplevering
    De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in de huidige staat.

    Energielabel
    Het object betreft een monumentaal gebouw, waardoor een energielabel niet van toepassing is.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Bestemming
    Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het omgevingsplan ‘Haringvliet’ dat van kracht is geworden sinds de invoering van de Omgevingswet per 01 januari 2024. Tot het moment van de invoering van de omgevingswet viel het complex in het Gemeentelijke Bestemmingsplan Haringvliet, vastgesteld bij het Raadsbesluit van 6 juli 2017.

    Op grond van artikel 5 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Gemengd - 3‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie 1‘.

    De voor ‘Gemengd - 3‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    a. kantoren;
    b. maatschappelijke voorzieningen;
    c. woningen;
    d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - cateringbedrijf', tevens voor een cateringsbedrijf;
    e. ter plaatse van de aanduiding 'horeca', tevens voor horeca, uitsluitend op de begane grond;
    f. gebouwde parkeervoorzieningen;
    g. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden alsmede berg- en stallingsruimte.

    Bovengenoemde gegevens zijn verkregen via de website omgevingswet.nl. Voor meer informatie aangaande de bestemming verwijzen wij u naar bovengenoemde website.

    Disclaimer
    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 3.450 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1890
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Haringvliet 76
    Plaats Rotterdam
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging

      Kantoor

      Oppervlakte 206 m²
      Oppervlakte in units vanaf 206 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de kantoorruimte

      Haringvliet 76, 3011 TG, Rotterdam

      Locatie

      Haringvliet 76, 3011 TG, Rotterdam

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.