Hekelstraat 37 , 1811 BL, Alkmaar

TE HUUR
Geheel gerenoveerde winkelruimte in de charmante binnenstad van Alkmaar. De winkel met een oppervlak van ca. 50 m² ligt gelegen aan de Hekelstraat midden in de oude binnenstad.
De oude binnenstad, met de Hekelstraat, het Fnidsen de Appelsteeg en de Mient waren in de 19e eeuw het winkel- en ambachtscentrum van Alkmaar. In de smalle, karakteristieke straatjes vind je tegenwoordig bijzondere en gespecialiseerde winkeltjes zoals Sweets & Antiques, Soepp en Butik9. Daarnaast treffen we om de hoek de Platte Stenenbrug met bruisende horeca.

OPGELEVERD VOORZIEN VAN
- gestuukte wanden en plafonds;
- tegelvloer;
- nieuw toilet;
- nieuwe pantry;
- verlichting;
- verwarming en koeling middels airco.

HUURPRIJS
€ 1.650,-- excl. BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs is 21% omzetbelasting verschuldigd.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd”.
De gronden aangewezen met deze bestemming zijn geschikt voor gebruik als:
- detailhandel;
- maatschappelijk doeleinde;
- consumenten verzorgende dienstverlening;
- galerie;
- culturele voorzieningen;
- kleinschalige sportvoorzieningen.

Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl of de gemeente Alkmaar.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gerevitaliseerd
- Gelegen aan een karakteristieke winkelstraat hartje Alkmaar

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is gelegen in het stadscentrum en tevens aan een monumentale winkelstraat hartje Alkmaar. Het is gesitueerd midden in het oude stadscentrum, in de buurt Binnenstad-Oost. Omliggend vind je alle denkbare voorzieningen en geniet je van een groot en gevarieerd winkelaanbod. Naast de vele winkels, ben je hier in de binnenstad ook aan het juiste adres voor gezellige restaurants, cafés en terrassen. Dit zorgt ervoor dat de winkelstraat niet alleen populair is voor omwonende, maar ook erg geliefd is onder de toeristen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is zowel lopend als op de fiets makkelijk bereikbaar. Het treinstation biedt uitstekende verbindingen met onder meer Amsterdam, Hoorn en Den helder. Daarbij dichtbij uitvalsweg A9.

VOOWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

INLICHTINGEN
KRK Makelaars
Kanaalkade 91
1811 LT Alkmaar
T: 072 – 555 5550
E: alkmaarbog@krk.nl
I: www.krk.nl