Kartinistraat 4 , 3024 EV, Rotterdam

Bent u die culinaire ondernemer die past bij SAWA, die duurzaam denkt én handelt, die gaat voor kwaliteit én een natuurbewust en groen concept meebrengt?

Algemeen
Horecaruimte (ca. 86 couverts), gelegen direct aan het groene plein, met ruimte voor een royaal terras (ca. 80 zitplaatsen), met middag en avondzon én uitzicht op de Schiehaven in de nieuwbouwontwikkeling SAWA op de Lloydpier.

SAWA bestaat bijna volledig uit hout. Doordat de plafonds, kolommen en balken van hout zijn en in het zicht blijven, geeft dit de horecaruimte een uniek karakter.

De grond waarop het terras is gelegen blijft eigendom van de gemeente. Voor het plaatsen van het terras kan een vergunning worden aangevraagd.

Ligging
De Lloydpier is gelegen in Delfshaven, aan de noordkant van de Nieuwe Maas, ingeklemd tussen Kratonkade, Loods Celebes en de Lloydstraat.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer (tram, metro en/of watertaxi).

Indeling
Ca. 280 m² bvo, gelegen op de begane grond, aan de noordwestzijde van de ontwikkeling (exclusief vitrinegedeelte).

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Energielabel
Nader te bepalen.

Datum oplevering/transport
Q3 2025.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd met navolgende voorzieningen:
- basisvoorziening vetafscheider;
- riolering;
- aansluitingen tot aan de meterkast;
- afgedopte installatie voor aansluiting CV ketel*.

* Koper dient zelf te zorgen voor aansluitingen.

Meer informatie over het type vetvangpunt en exacte locatie is op aanvraag beschikbaar.

Notaris
Projectnotaris, ter keuze aan verkoper.

Gebruik/mogelijkheden terras
Het bestemmingsplan maakt een horecafunctie mogelijk. De ontwikkelrichting in het Horeca-gebiedsplan Delfshaven 2022-2024 is horeca categorie 2.

Buiten is er ruimte voor een terras van ca. 150 m², wat ruimte biedt voor ca. 80 zitplaatsen. De openingstijden van het terras zijn bepaald tot maximaal 23.00 uur.

De grond waarop het terras is gelegen, blijft eigendom van de gemeente.

Voor meer informatie omtrent terras mogelijkheden verwijzen wij u door naar het terrassenbeleid van de gemeente Rotterdam, voor het plaatsen van een terras kan een terrasvergunning worden aangevraagd.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.