Kerkstraat 47 C , 6441 BB, Brunssum

TE KOOP

- 3 winkelunits op de begane grond;
- Perfecte A1 locatie midden in het centrum van Brunssum;
- Hoek Kerkstraat/Schiffelerstraat.

OBJECTEN EN LIGGING
Het betreft een complex waarvan 3 winkelunits op de begane grond te koop worden aangeboden. Het geheel aan winkelunits is gelegen op de hoek van de Kerkstraat en Schiffelerstraat en is daarmee de beste winkellocatie van Brunssum. Het object is geschikt voor een belegger, doch gelet op de niet-verhuurde staat eveneens (al dan niet gedeeltelijk) voor een eigenaar/gebruiker.

- Kerkstraat 47c. Deze unit meet ca. 94 m² en ligt op de hoek van de Kerkstraat/Schiffelerstraat. Thans is de winkelruimte voorzien van een net inbouwpakket, bestaande uit vloer-, wand- en plafondafwerking inclusief verlichting en airco.
- Kerkstraat 47e. Deze unit meet ca. 183 m² en verkeert in casco staat.
- Schiffelerstraat 2f. Deze unit meet ca. 12 m² en verkeert in (grotendeels) casco staat.

KADASTER
- Kerkstraat 47c. Kadastrale aanduiding Brunssum, D, 4341 appartementsindex A2.
- Kerkstraat 47e. Kadastrale aanduiding Brunssum, D, 4341 appartementsindex A3.
- Schiffelerstraat 2f. Kadastrale aanduiding Brunssum, D, 4341 appartementsindex A1.

PARKEREN
In de nabije omgeving van het object zijn diverse openbare parkeergelegenheden te vinden. Binnen de gemeente Brunssum worden geen parkeertarieven gehanteerd.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Victoriapark', vastgesteld op 12 december 2023. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 2'. Huurder dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

VRAAGPRIJS
€ 399.000,- k.k.

VvE
Informatie op verzoek beschikbaar.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING/DATUM VAN OPLEVERING
In onderling overleg, doch per direct beschikbaar.

KOOPOVEREENKOMST
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

ENERGIELABEL
Wordt bij verkoop aangeleverd.

ONDERZOEKSPLICHT
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.