Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
5223 MB, 's-Hertogenbosch

Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch

€ 175 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Magistratenlaan 138 | 'S-HERTOGENBOSCH Omschrijving object Het Kabinet: een prachtig kantoorverzamelgebouw met energielabel A prominent gelegen aan de Magistratenlaan. Op korte termijn wordt gestart met de verbouwing en modernisering van de begane grond....

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch
HRS Bedrijfsmakelaars 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 175 p/m² p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Servicekosten BTW belast Nee
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Magistratenlaan 138
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
  • Kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 3337 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Parkeerplaatsen
Overdekt aantal 40
Overdekt prijs 1400
Overdekt BTW belast ja

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Magistratenlaan 138 | 'S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
Het Kabinet: een prachtig kantoorverzamelgebouw met energielabel A prominent gelegen aan de Magistratenlaan.

Op korte termijn wordt gestart met de verbouwing en modernisering van de begane grond. Hierbij wordt aandacht besteed aan het vernieuwen van de open trap, ontvangstruimte en het realiseren van een barista.

Oppervlakten
Het kantoorgebouw is in totaliteit circa 7.500 m² groot en zijn er nog vijf bouwlagen voor de verhuur bouwlagen
beschikbaar.

Begane grond, kantoorruimte: circa 300 m²
5e verdieping, kantoorruimte: circa 881,5 m²
6e verdieping, kantoorruimte: circa 881,5 m²
7e verdieping, kantoorruimte: circa 739,7 m²
8e verdieping, kantoorruimte: circa 533,9 m²

Totaal: circa 3.336,6 m² kantoorruimte, inclusief toebedeling algemene ruimte)

Locatie
Het Kabinet, is op steenworp afstand gelegen van het NS Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Via de passerelle of Paleisbrug bent u zo in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. De A2 en de A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Het Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch wordt gekenmerkt door de stedelijke architectuur, de ultiem goede bereikbaarheid, de combinatie van Wonen en Werken en de aanwezige lunchvoorzieningen. In de nabij omgeving bevinden zich onder andere Malmberg, Van Lanschot Bankiers en Brabant Water.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
- Gemeenschappelijke entree met receptiebalie;
- Systeemplafonds met ledverlichting.
- Huidige vloerbedekking (deels)*;
- Huidige indeling met scheidingswanden *.
- Gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Kantoren voorzien van topkoeling;
- Luchtbehandelingssysteem i.c.m. top-koeling;
- Pantry blokken per bouwlaag.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Het terrein
40 parkeerrechten in ondergelegen parkeerkelder.

Huurgegevens
Huurprijs Kantoorruimte: € 175,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerrecht
€ 1.400,00 per parkeerrecht per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten
en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Op aanvraag.

Servicekosten
Op aanvraag.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit te voldoen.

Aanvaarding
Q4 2022.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Alle media

Alle afbeeldingen

Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch
Magistratenlaan 138, 5223 MB, 's-Hertogenbosch

Bedrijfstakken in 's-Hertogenbosch

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie