N.C.B.-laan 10 , 5462 GD, Veghel

    € 20.000 p.j.
    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR I N.C.B.-LAAN 10 TE VEGHEL OMSCHRIJVING OBJECT Leuke solitaire kantoorunit, nabij het centrum van Veghel. Via de gemeenschappelijke entree en trap is de ruimte makkelijk toegankelijk. De ruimte beschikt over eigen kantoorkamers, pantry en sanitaire...

    Toon meer

    Kenmerken

    TE HUUR I N.C.B.-LAAN 10 TE VEGHEL

    OMSCHRIJVING OBJECT
    Leuke solitaire kantoorunit, nabij het centrum van Veghel. Via de gemeenschappelijke entree en trap is de ruimte makkelijk toegankelijk. De ruimte beschikt over eigen kantoorkamers, pantry en sanitaire voorzieningen.

    OPPERVLAKTEN
    Open kantoorunit met veel lichtinval.

    In dit kantoorverzamelgebouw is circa 145 m² kantoorruimte (incl. algemeen gebruik) op de eerste verdieping gelegen. Er zijn mogelijkheden de unit flexibel in te delen. Te huur vanaf circa 75 m².

    Eerste verdieping, kantoorruimte, circa 145 m²

    LOCATIE
    Het kantoor is gelegen aan de doorgaande weg N.C.B. Laan in Veghel. De A50 (Eindhoven - Oss) en de N279 (Helmond - 's-Hertogenbosch) zijn op korte afstand gelegen. Op loopafstand van het centrum en de Noordkade met een divers aanbod aan voorzieningen.

    De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van wonen, kantoren en bedrijven. Bekende bedrijven in de omgeving zijn Friesland Campina, Jumbo, Sligro, Vanderlande. Andere huurders in het gebouw zijn Cox Groep en Bouwman Advocaten.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Kantoorruimte
    - Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
    - Huidige vloerbedekking*;
    - Huidige indeling met scheidingswanden;
    - Gescheiden dames- en herentoilet;
    - Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
    - Zonwering, automatisch d.m.v. zon en wind
    - Alarminstallatie*;
    - Verwarming middels radiatoren;
    - Pantry o.a. voorzien van koelkast en vaatwasser;
    - Glasvezelaansluiting met eigen ip adres;
    - Ledverlichting.

    HET TERREIN
    Het achtergelegen terrein biedt voldoende parkeergelegenheid voor personenauto's. Het terrein is afsluitbaar en beveiligd. Ook is er een laadpaal
    aanwezig.

    GEGEVENS
    Huurgegevens

    Huurprijs
    € 20.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
    huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Servicekosten
    Huurder heeft een eigen (tussen)meter voor elektriciteit. Het elektriciteitsverbruik zal periodiek (maandelijks) op basis van het werkelijke verbruik
    worden afgerekend.

    Overige servicekosten (glasbewassing, gas, water blusmiddelen e.d.), middels een verrekenbaar voorschot van € 17,50 per m² per jaar, te
    vermeerderen met btw.

    Energielabel
    C

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 20.000 p.j.
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding direct

    Bouw

    Hoofdfunctie Kantoorruimte
    Bouwjaar 1967
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres N.C.B.-laan 10
    Plaats Veghel
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 145 m²
    Oppervlakte in units vanaf 145 m²

    Kantoor

    Oppervlakte in units vanaf 145 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    N.C.B.-laan 10, 5462 GD, Veghel

    Locatie

    N.C.B.-laan 10, 5462 GD, Veghel

    Schaduwwijzer

    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.