Oosterhoutstraat 9 A , 9401 NA, Assen

TE HUUR
Kantoorruimte in een Rijksmonument; de ideale combinatie van uitstraling en moderne techniek met ruime gebruiksmogelijkheden.
LOKATIE
Nabij het centrum van Assen, aan de Oosterhoutstraat, op het voormalige Wilhelmina-ziekenhuis terrein, is het monumentale oude ziekenhuisje (lokaal beter bekend als het "zusterhuis") geheel in oude luister gerestaureerd en aangepast voor hedendaags kantoorgebruik. De kantoorvilla omvat totaal circa 800 m² en is in gebruik bij verschillende bedrijven in de zakelijke dienstverlening.
BESCHIKBAAR
De hele begane grond is zeer binnenkort vrij; deze omvat ongeveer 280 m² en bestaat uit een aantal kantoren, spreekkamers, een kantine met compleet keukenblok en het sanitairblok. Een geheel complete, zelfstandige kantoorlaag, met alle denkbare voorzieningen. Op de eerste verdieping is één forse kamer aan de achterzijde beschikbaar, ongeveer 25 m² (met een keukenblok); op de tweede verdieping is de gehele etage van ongeveer 165 m² VVO kantoor-/vergaderruime beschikbaar, verdeeld over verschillende kamers en kantoortuin. Bij het te verhuren deel hoort een compleet uitgeruste keuken en zelfstandig sanitairblok. Al met al een zeer fraaie, geheel zelfstandige kantoorlaag.
OPLEVERINGSNIVEAU
Per ruimte:
- systeemplafonds met inbouwverlichting
- kabelgoten
- intercom / deuropener per vleugel / per kantoor
- binnen- en buitenzonwering
- aanwezige vloerbedekking is ter overname om niet
Gemeenschappelijk:
- lift
- klimaatbeheersing WTW, recent geheel nieuw ingebouwd
- collectieve warmwatervoorziening
PARKEREN
Op eigen terrein naar rato van het aantal gehuurde meters.
HUURVOORWAARDEN
In principe huurovereenkomst op basis van ROZ, 5 plus 5 jaar is gewenst, maar afwijkende termijnen zijn bespreekbaar, voorts standaard indexering, vooruitbetaling, bankgarantie of waarborgsom. BTW vrije huur is mogelijk waarbij een geringe BTW compensatie op de huurprijs wordt toegepast.
HUURPRIJZEN
De begane grond kost € 125,- per m² per jaar. De kamer op de eerste verdieping kost € 260,- per maand; de tweede verdieping komt op € 1.500,- per maand (relatief laag niveau, in verband met de grote praktijkruimte aldaar). Genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten; BTW-vrije huur is mogelijk met een geringe opslag.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.