Roda J.C. Ring 53, 6466 NH, Kerkrade

Uitgebreide omschrijving

Ondernemen in de winnende regio... | RODA J.C. RING KERKRADE

RODA J.C. RING
Ondernemen in Parkstad biedt u volop kansen!

In Parkstad werken 106.000 mensen bij bijna 15.000 bedrijven en instellingen. Onlangs is de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’. Hierbij staat de ontwikkeling van Parkstad ‘Uit zwart, nu groen, naar goud’ centraal.

Kerkrade met circa 46.000 inwoners is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Zowel de lokale markt, Duitse consumenten en toeristen weten de weg naar de ‘Roda J.C. Ring’ te vinden. Onder meer grote publiektrekkers zoals Snowworld, Wereldtuinen Mondoverde, Gaiazoo en Pinkop zorgen op jaarbasis voor een miljoenenpubliek.

De Roda J.C Ring is onderdeel van de Rodaboulevard met in totaal circa 133 bedrijven en wekelijks 100.000 bezoekers. De boulevard biedt een totaal pakket waarin winkelen en beleven elkaar ontmoeten. Het middelpunt van deze boulevard is het Roda J.C. stadion, dat plaats biedt aan circa 20.000 toeschouwers voor wedstrijden en evenementen.

LIGGING
Gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en prima ontsluiting middels twee op- en afritten richting stadautoweg N281 en de A2/A76. Het bedrijventerrein beschikt over twee busverbindingen richting centra van Heerlen, Kerkrade en Aken alsmede het Limburgse Heuvelland. Voorts is de bereikbaarheid verder verbeterd met de komst van de nieuwe Buitenring Parkstad Limburg. Deze ringweg vormt een directe verbinding tussen de diverse Parkstad gemeenten.

METRAGE
Er is nog een unit op de hoek beschikbaar;

Verdieping Totale metrage
Begane grond circa. 930 m²
Eerste verdieping circa. 767 m²

GEVESTIGDE BEDRIJVEN RODA BOULEVARD (O.A.)
Dannini, Toychamp, Subway, Golden Tulip, Da Angelo, Albert Heijn XL, Hornbach, Decathlon, Fair Play Casino, Leisure Dome (o.a. Vue Bioscoop, Bowlo, Darteldome, Glowgolf, Escape Room, Soccer Arena, Space Jump, Wok Parkstad, Happy Italy), Albert Heijn XL, Powerarea (o.a. karten, paintball, stormbaan, etc.), Sieben bouwmaterialen, Hockeyworld, Ricoh, Hilhorst, Bakkerij Voncken, Basic Fit, Kingdom Club, Jumbo Golfwereld, Rexel, Chocolat Company, Bergstein, Stalumex, Lamers, Mediserve, LMI, Bufkes, Ergoline, Targos, Fit & More, Sports en Soccer Center en Bike Arena Parkstad.

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag

BESTEMMING
De bestemming biedt plaats aan grootschalige detailhandel en horeca met de focus op sport en leisure, maar ook speelgoed en voeding zijn toegelaten. In het verloop zal de verhuurder / makelaar de partij begeleiden in het aftoetsen van de invulling met het geldende gemeentelijke bestemmingsplan.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.