Ruiterskampweg 2 D , 5222 BB, 's-Hertogenbosch

    € 75.000 p.j.
    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR I Ruiterskampweg 2D te 's-Hertogenbosch OMSCHRIJVING OBJECT Een multifunctioneel nieuwbouw bedrijfscomplex, bestaande uit circa 900 m² kolomvrije bedrijfsruimte en circa 100 m² entresolvloer, alsmede gemeenschappelijke buitenruimte t.b.v. transport. De...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1000 m²

    TE HUUR I Ruiterskampweg 2D te 's-Hertogenbosch

    OMSCHRIJVING OBJECT
    Een multifunctioneel nieuwbouw bedrijfscomplex, bestaande uit circa 900 m² kolomvrije bedrijfsruimte en circa 100 m² entresolvloer, alsmede gemeenschappelijke buitenruimte t.b.v. transport. De
    gebruiker kan de ruimten onder en boven de entresolvloer nog naar eigen wens afbouwen.

    Bij het gehuurde behoren 12 toegewezen parkeerplaatsen.

    LOCATIE & BEREIKBAARHEID
    Het complex is gelegen op bedrijventerrein "De Rietvelden" in 's-Hertogenbosch. Het bedrijventerrein is uitstekend gelegen, nabij de op- en afritten van de A59 met enkele minuten van de A2. Tevens zijn er bushalteplaatsen op loopafstand gelegen met een directe verbinding van en naar het NS Station van 's-Hertogenbosch.

    Het bedrijventerrein kent een diversiteit aan bedrijvigheid. Bedrijven zoals de Heineken Nederland, Makro, All-Safe, Washin-7 en EJp Accountants zijn al reeds op het bedrijventerrein gevestigd.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd, inclusief onder andere:

    - Vrije hoogte circa 7,3 meter;
    - Elektrische overheaddeur 2 x;
    - Gladde betonvloer met draagkracht van circa 2.000 kg/m²;
    - Loopdeur 2x;
    - Daglichttoetreding via de gevel. Kopse kant ook op de verdieping;
    - Entresolvloer voorzien van beton kanaalplaten;
    - Lichtstraat 2x;
    - Elektrische basisverwarming op bedrijfsruimteniveau (in overleg met verhuurder);
    - Rioolaansluiting ten behoeve van sanitaire voorzieningen;
    - Meterkast voorzien van elektrische aansluiting van 3 x 80A;
    - Warmte werend glas HR +++;
    - RC waardes:
    - vloer: 3.4
    - wand: 4.7
    - dak: 6.3

    HET TERREIN
    Het gehuurde beschikt over 12 eigen parkeerplaatsen, alsmede gemeenschappelijke buitenruimte ten behoeve van transport.

    GEGEVENS
    Huurgegevens
    Huurprijs
    € 75.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum,
    op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
    volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor
    alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het

    Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
    zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het
    voorafgaande jaar.

    Servicekosten
    Verrekenbaar voorschot van een nog nader te bepalen bedrag per m² per jaar, te vermeerderen met btw en behoeve van de onderstaande leveringen en diensten:

    - keuringen en onderhoud aan de overheaddeuren (periodiek)
    - keuringen en onderhoud aan de verwarming bedrijfsruimte (periodiek);
    - schoonmaak buitenterrein;
    - schoonmaak dak;
    - onderhoud schuifpoort (periodiek);
    - voorschot watergebruik, inclusief vastrecht en belastingen.

    Betalingen
    Per drie maanden vooruit.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
    van of volledigheid van deze gegevens.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 75.000 p.j.
    Huur BTW belast ja
    Koop BTW belast nee
    Servicekosten BTW belast Nee
    Servicekosten BTW tarief nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2024
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Ruiterskampweg 2 D
    Plaats 's-Hertogenbosch
    Provincie Noord-Brabant
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Oppervlakte en inhoud

    Totaal beschikbare oppervlakte 1000 m²
    Oppervlakte in units vanaf 1000 m²

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 12

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1000 m²
    Oppervlakte in units vanaf 1000 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Ruiterskampweg 2 D, 5222 BB, 's-Hertogenbosch

    Locatie

    Ruiterskampweg 2 D, 5222 BB, 's-Hertogenbosch

    Schaduwwijzer

    HRS Makelaars
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.