Spinfondsweg 19 , 8171 NT, Vaassen

Werken in een representatieve kantoorruimte met een moderne en frisse uitstraling, praktische kamerindeling en energielabel A! Deze zelfstandige kantoorruimte met eigen entree biedt een prettige werkomgeving door onder andere de vele raampartijen en de aanwezige klimaatbeheersing.

Het object is gelegen op bedrijvenpark Eekterveld. Bedrijvenpark Eekterveld kenmerkt zich door de goede ontsluiting richting Apeldoorn, Deventer en Noord-Nederland middels de A50 en N792. De bereikbaarheid is derhalve goed met de opritten op enkele rijminuten.

Op eigen terrein, direct voor de entree is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Oppervlakte
Ca. 225 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, verdeeld over 5 ruime kantoorkamers.

Kadastrale informatie
Gemeente Vaassen
Sectie H
Nummer 2709 (gedeeltelijk)

Bestemming
Bij de gemeente Epe valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Gemeente Epe. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Ledverlichting
- Databekabeling / dubbele glasvezel
- Airconditioning
- Zonwering
- CV gekoppeld aan radiatoren
- Vloerbedekking
- Pantry met diverse apparatuur
- Toiletruimtes
- Energielabel A!

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 90,- per m², per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met btw., ten behoeve van gas, water en elektra.

Energielabel
A, geldig tot 03-01-2032

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.