Timorplein 24 - 61, 1094 CC, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

In Amsterdam Oost ligt aan het Timorplein de voormalige technische school. Het gebouw is zeer fraai en vertoond kenmerken van de architectuur van H.P. Berlage en Jos Cuypers. Het karakteristieke gebouw is in 2007 volledig gerenoveerd en opnieuw in gebruik genomen. In het complex is een vestiging van StayOkay, maar ook Studio K is hier gevestigd met een gezellige horeca en drie bioscoopzalen (ook geschikt voor presentaties). In de bedrijfsruimten op de verdiepingen is een grote verscheidenheid aan activiteiten; van ontwerp, productie tot administratie.

In het gebouw worden diverse ruimtes te huur aangeboden, variërend van circa 25 tot 200 m². Heldere, lichte ruimtes en alle basisfaciliteiten die je nodig hebt. Het pand zelf is ruim van opzet en biedt je de mogelijkheid om op relatief weinig vierkante meters, op een grootse manier kantoor te houden. Er is één gezamenlijke entree met lift en trappenhuis. In de centrale ruimten zijn gemeenschappelijke toiletten en pantry's beschikbaar.

BESCHIKBAARHEID
De volgende kantoren zijn beschikbaar voor verhuur:
- Timorplein 53: ca. 161 m² v.v.o. - € 3.350,- per maand, te vermeerderen met BTW (vanaf 1/8/2023)

De oppervlakte is vastgesteld volgens de NEN2580 en is inclusief aandeel algemene ruimte.

Er is met enige regelmaat aanbod in het onderhavige complex. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat verhuurd en onder meer opgeleverd met de navolgende zaken:
- akoestische spuitplafonds met verlichtingsarmaturen;
- gemeenschappelijke toiletgroep en een pantry per etage;
- topkoeling;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- brievenbus per huisnummer;
- lift.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen aan het Timorplein, de Borneostraat met een halte van tramlijn 14 voor de deur. Tramhaltes Javaplein en Zeeburgerdijk zijn op loopafstand gelegen. De locatie ligt daarnaast op loopafstand van de levendige Javastraat alwaar diverse winkels, cafés, verschillende soorten eetgelegenheden en andere voorzieningen zijn gevestigd.

Zowel het Amsterdam CS als het Muiderportstation zijn op enkele minuten fietsen te bereiken.

Via de Piet Heintunnel of de Amsterdamsebrug is afslag S114 van de Ringweg A10-Oost binnen enkele minuten bereikbaar.

PARKEREN
Betaald parkeren, langs de openbare weg.

BESTEMMING
Kantoren, showrooms en ateliers.

SERVICEKOSTEN
Uitgangspunt is een voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie van € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van stookkosten, elektra-, waterverbruik en onderhoud van de installaties.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken, vastgelegd door de rechtbank) . De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

BIJZONDERHEDEN
De ruimtes worden aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.