Aert van Nesstraat 16 , 3223 SH, Hellevoetsluis

Welkom bij deze schitterende twee-onder-één kapwoning met garage aan de Aert van Nesstraat 16, een ware parel in de Bonsen Hoeck! Deze woning combineert modern comfort met sfeervolle details en is perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimte. De diepe tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en plezier, terwijl diverse recente verbouwingen ervoor zorgen dat je hier meteen kunt genieten.

Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat alles biedt wat je nodig hebt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning!
Indeling:

Begane grond:
Je wordt verwelkomd in een ruime entreehal met een moderne, vernieuwde aluminium voordeur. Hier vind je ook de meterkast en een stijlvol toilet met wandcloset en fonteintje. De fraai beklede trap met LED-tredeverlichting leidt je naar de verdiepingen. Dankzij de brede schuifpui (geplaatst in 2021) stroomt het natuurlijke licht binnen, en vanuit hier heb je toegang tot de prachtige tuin. De gepolijste travertin vloer met vloerverwarming en het gestuukte plafond creëren een luxe sfeer. De moderne inbouwkeuken in hoekopstelling (vernieuwd in 2008) is uitgerust met topapparatuur, waaronder een gloednieuwe inductiekookplaat (2022), een elegante glazen afzuigkap, een klimaatkast, een combimagnetron, een koelkast, een vrieskast en een vaatwasser. Het gepolijste granieten aanrechtblad en het verlaagde plafond met inbouwspotjes maken de keuken compleet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een praktische overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers wachten op je, waarvan de achterslaapkamer is voorzien van een brede dakkapel (2016) en rolluiken. De slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met houten en laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2020) biedt een oase van luxe met een brede glazen douchecabine, wandcloset, een prachtig badmeubel met brede wastafel, een plafond met inbouwspotjes en een stijlvolle glazen deur.

Tweede verdieping:
De royale open zolderkamer biedt talloze mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot twee slaapkamers. Met een hoge nok, twee dakramen en een kopgevelraam is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier vind je ook de CV-ketel (Intergas, 2007) en de aansluiting voor de wasmachine, evenals de unit voor mechanische ventilatie.

Buitenruimte:
De diepe achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs! Geniet van het prachtige terras en de gezellige veranda en de overkapping, perfect voor zonnige dagen en warme avonden met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
- Garage met waterkraantje;
- Beglazing aan de voorzijde vernieuwd in 2023, nu voorzien van HR++ glas;
- Bouwjaar: 1989;
- Perceeloppervlakte: 221 m² eigen grond;
- Zonwering en screens aanwezig;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.