Binnenhof 3 , 9901 HW, Appingedam

Binnenhof 3, Appingedam

Vrijstaand wonen aan het water met de mogelijkheid van een ligplaats in één van de mooiste woonwijken in het sfeervolle Appingedam! 

Deze ruime vrijstaande woning in Scandinavische stijl ligt aan het Prinsenrak, een uitloper van het Damsterdiep in Appingedam. Het is een mooie woning, met een eenheid in stijl en gebruik van natuurlijke materialen. De vrije ligging en vele ramen maken een lichte woning en dankzij een badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping is de woning levensloopbestendig. De straat is een rustige ‘cul-de-sac’ waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Het sfeervolle centrum van Appingedam ligt op vijf minuten fietsen. Het kent een rijk voorzieningenniveau van diverse supermarkten, aanverwante middenstand en horecagelegenheden. Appingedam heeft daarmee een regiofunctie met goed openbaar vervoer vanwege een goede bus (halte op 100 m1 van de woningen) en treinverbinding naar de stad Groningen. Voor het voortgezet onderwijs is er het Eemsdelta College met diverse studierichtingen. De toeristische attractie van deze plaats zijn de hangende keukens en het historische stadscentrum.

De woning heeft een overdekte entree, dankzij een aangebouwde carport. De afsluitbare garage met kanteldeur grenst daar direct aan. De hal bij binnenkomst is ruim en geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een houtkachel en open trapkast en geeft toegang tot een tweede kamer met aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Er is een ruime keuken met inbouwapparatuur en met aangrenzende bijkeuken. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers ( met de mogelijkheid voor meerdere slaapkamers) plus de tweede badkamer van de woning. Deze is voorzien van douchebad, derde toilet en wastafel. De woning ligt op een royaal perceel aan het water met mooi vlonderterras, gazon, heesters en vaste planten. 

INFO:
-De woning is aardgas vrij
-Ruim wonen aan het vaarwater met een eigen ligplaats
-Mooie woning in Scandinavische stijl
-Levensloopbestendig
-Twee badkamers, drie slaapkamers
-Carport en garage
-Voorzien van zonnepanelen
-Sfeervolle en voorzieningenrijke omgeving
-Vijf minuten fietsen van het centrum