Ambachtsplein 49, 3068 GV, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Graag bieden wij dit ruime 4-kamer appartement aan met onder andere een moderne keuken, badkamer en toilet.

Het appartement is gelegen boven het uitgebreide winkelcentrum 'Ambachtsland', diverse openbaar vervoervoorzieningen en scholen. In de directe omgeving treft u gratis parkeervoorzieningen aan en de rijksweg A20 is goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift.

Eerste Verdieping:
De hal geeft toegang tot elk vertrek in de woning. Een slaapkamer is aan de linkerzijde van de entree gesitueerd met een grootte van circa 12 m2 en de andere twee slaapkamers zijn circa 10 m2 groot. Het toilet is apart van de badkamer gelegen en de badkamer zelf is voorzien van een ligbad en een wastafel. Het leefgedeelte is opgedeeld in een ruime woonkamer van circa 21 m2 en een open keuken welke is voorzien van een 4-pits kookplaat, koelvriescombinatie, combioven en een vaatwasser. Via de keuken kan je het brede balkon betreden welke op het zuiden is gelegen (heerlijk hele dag zon!). Tevens is er de mogelijkheid om aan de voorkant een leuke loungeset neer te zetten.

Kortom: dit appartement biedt ruimte genoeg om hier heerlijk te kunnen wonen!

Bijzonderheden:

- Drie slaapkamers;
- Ruime living en open keuken;
- Breed balkon, gelegen op het zuiden;
- Gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De totale Vve bijdrage zijn totaal circa € 165,98 per maand (volgens opgave van verkoper);
- Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars;
- Woning gelegen op erfpacht tot en met 30-06-2058 welke is afgekocht tot 21-04-2033;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren