Antwerpenstraat 254, 4826 HG, Breda

Uitgebreide omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement met een fantastisch uitzicht en die je geheel naar eigen smaak en wens kan moderniseren? Dan is dit appartement een uitgerekende kans om dit te doen. Het is gelegen op de negende en een na hoogste verdieping van een appartementencomplex en beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, een balkon op het zuiden en op de begane grond een berging. De woning is in een vrijwel originele staat en behoeft een volledige renovatie om het naar de moderne maatstaven te krijgen, maar dan heb je ook iets wat je compleet naar eigen wens en smaak in kunt richten. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum De Hoge Vucht, het centraal station van Breda, het bruisende centrum van Breda en de uitvalswegen. Kortom ben jij iemand die graag iets naar eigen smaak in wilt richten en heb je graag een appartement dat gunstig is gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, dan laten we je graag de mogelijkheden van dit appartement zien tijdens een bezichtiging.

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale hal/entree, met bellen- en brievenbustableau, trappenhuis, 2 lift installaties (linker komt uit op de verdieping van het appartement) en toegang tot de bergingen.

INDELING APPARTEMENT
NEGENDE VERDIEPING

Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (2 groepen, digitale dag- & nachtstroom tarief meter en digitale gasmeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Toilet, deels betegeld, met staand closet en ventilatie.

Woonkamer, met betonvloer, behang wandafwerking, vaste kastenwand en toegang tot (slaap)kamer II.

Eenvoudige keuken, in rechte-opstelling, met werkblad, 4-pits gasfornuis, rvs spoelbak, oven en toegang naar de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met betonvloer, behang wandafwerking en een vaste kastenwand.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, met betonvloer, behang wandafwerking en toegang naar het balkon.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met betonvloer en behang wandafwerking.

Badkamer, gedeeltelijk betegeld, met inloopdouche, wastafel en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond en met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 149,21 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc. Voorschot stookkosten zijn ca. € 177,- per maand;
- Het appartement is grotendeels voorzien van beton vloeren, behang wand- en stucwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Het appartement is door de huidige eigenaar nooit bewoond, vandaar dat er een niet bewoning clausule wordt opgenomen in de koopakte;
- Met modernisering dient men rekening te houden. Het appartement wordt aangeboden en verkocht in de staat waarin het nu verkeerd;
- Dit appartement heeft energielabel F;
- Energieverbruik is onbekend
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.