Arentsburg 13, 3328 TA, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Deze ruime woning ligt in de geliefde wijk 'Sterrenburg' en heeft onder andere zeer royale kamers, een speelse indeling door het trappenhuis dat doorloopt in de woning en een echte eye-catcher is, een moderne keuken, nieuwe badkamer (2018) en een heerlijke zonnige tuin waar u tot zonsondergang van de zon kunt genieten! Kortom: uw bezoek zeker waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal die zeer ruimtelijk is door het trappenhuis met vide die door de woning loopt en geheel open is. Dit zorgt voor een speels effect! In de hal is tevens de toiletruimte, welke voorzien is van een hangend toilet en een fonteintje, de meterkast en een bergkast.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de tuin- als de voorzijde. Er is een schuifpui die toegang geeft tot de groene achtertuin, waar u tot zonsondergang van de zon kunt genieten.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. U treft hier een hoekopstelling die van alle gemakken is voorzien. Zo heeft u hier een 4-pits gasstel, een afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast, separate vriezer, een vaatwasser en een apothekerskast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers op de deze verdieping. Deze liggen aan de tuinzijde en één van deze kamers heeft een deur naar het aangrenzende balkon.

Aan de voorzijde is nog een extra (hobby) ruimte, welke geschikt is als bijvoorbeeld werk- of hobby-ruimte, maar bijvoorbeeld ook gebruikt zou kunnen worden als ruime inloopkast; mogelijkheden genoeg!

Ook de badkamer is op deze verdieping. Deze is in 2018 geplaatst en toen vergroot. Deze is geheel luxe afgewerkt en heeft een ligbad, een inloopdouche, een tweede (hangend) toilet, een wastafelmeubel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop zijn ook hier de twee ruime slaapkamers te betreden. Beiden zijn aan de achterzijde gesitueerd. Eén van deze kamers heeft een wastafel. Aan de voorzijde is een separate was- en stookruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv.

Diversen
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Aan de voorzijde van de woning is een stenen (aangebouwde) schuur;
- In 2018 is de badkamer geheel vernieuwd;
- Heerlijke groene tuin op het noordwesten, waardoor u tot zonsondergang in de zon kunt zitten;
- Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen;
- De bitumineuze dakbedekking is circa 5 jaar geleden vervangen;
- De open haard in de woonkamer is verwijderd; het rookkanaal is nog wel aanwezig;
- Eigen grond;
- Oplevering 6 weken na oplevering van de nieuwe woning van verkoper, doch uiterlijk eind juni 2021; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.