Bakboord 2, 3261 EX, Oud-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan het Spui in het centrum van Oud-Beijerland! Modern en volledig geïsoleerd hoek appartement met waanzinnig uitzicht op het water. Woont u straks op één van de meest gewilde locaties aan de rand van het centrum van Oud-Beijerland? Het appartement beschikt ook over twee privé parkeerplekken in een afgesloten parkeerplaats. Éen parkeerplaats is overdekt. Verder is het appartement voorzien van twee slaapkamers, ruime een lichte woonkamer en kunt u genieten in de Loggia gelegen op het Zuiden. Verder is het complex en het appartement zelf keurig onderhouden en netjes afgewerkt. Uiteraard voorzien van een lift.

Het uitstekend onderhouden Spui-appartement, (in zijn totaliteit ca. 26 meter diep!) is gelegen in blok 2 op de 1e verdieping en is opgeleverd in 2006. De parkeerplaatsen, op de afgesloten binnenplaats, zijn bereikbaar via een elektrisch hek. Het complex is voorzien van zonnepanelen.

Het appartement is gelegen in de wijk 'Het Havenkwartier' en ligt langs de haven en de dijk met de rivier het “Spui”. Omdat Oud-Beijerland direct aan het water van het Spui ligt, een uitloper van de Oude Maas, is de waterrecreatie sterk ontwikkeld. U ziet binnenvaartschepen, plezierjachten en zeilboten! Het historisch winkelhart van het dorp ligt op loopafstand.

We nodigen u van harte uit zodat u het uitzicht en de nette afwerking zelf kunt ervaren. U voelt zich vast meteen thuis!

Indeling:

Begane grond
Entree, centrale hal met lift, postbussen, containerruimte en trappenhuis. Voorts is er toegang, middels een deur, naar de afgesloten binnenplaats alwaar er één overdekte parkeerplaats, één extra parkeerplaats en een afgesloten bergruimte aanwezig zijn.

Appartement
Entree, hal met meterkast, bergkast, C.V-kast (2019) en toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje met kastruimte en een getrommeld marmeren wand en vloer. De ruimte tussen de meterkast en de bergkast wordt gebruikt als garderobe.

Via de lange gang is o.a. de woonkamer met aangrenzende open keuken bereikbaar. Vrijwel alle wanden van het gehele appartement zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de raampartijen aan de voorzijde van het appartement heeft u een schitterend uitzicht over de rivier “het Spui” en zij-zicht op de “Oude Maas”!

De ramen zijn voorzien van horren en het Franse balkon is voorzien van een hordeur.

De keuken bevat een U-vormige moderne inbouwkeuken uitgevoerd in landhuisstijl. Het geheel is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, een fornuis met 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron (2021), koel- en vrieskast, vaatwasser (2019), dubbele spoelbak en close-in boiler. Voorts is de keuken afgewerkt met een granieten werkblad.

Via de gang komt u in de tv-/zitkamer met fraaie kastenwand en is er toegang tot de naastgelegen slaapkamer met nooduitgang. Tevens is er wederom een bergkast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats van de boiler.

De nette betegelde badkamer, bereikbaar via een glazen deur, is voorzien van een geheel betegelde 2-persoons stoomdouche/sauna, 2e toilet, designradiator en een wandmeubel met dubbele wastafel verwerkt in een fraai granieten blad. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming; in de stoomdouche/sauna is apart bedienbare vloerverwarming aangelegd, zodat o.a. het zitgedeelte, indien wenselijk, ook is voorzien van een behaaglijke warmte!

Aan het eind van de gang is er toegang tot de slaapkamer met een afmeting van. De loggia (5.38x2.53) met buitenverlichting, is gelegen op het zuiden. U geniet hier van de zon tot 12.30 uur en na 16.00 uur. Verder is er beglazing rondom de loggia aangebracht, heerlijk vertoeven hierdoor in het voor- en najaar!

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.