Borglaan 75 , 9901 LE, Appingedam

Borglaan 75, Appingedam.

"DE SNELGERSMABORG" gelegen op het oude borgterrein van de borg "Snelgersma" momenteel één van de mooiste woonlocaties in Appingedam staat dit goed onderhouden 4 kamer appartement.

Het appartement in het complex "De Snelgersmaborg" te Appingedam biedt een prachtige woonervaring. Het gebouw, opgericht in 2002, heeft een unieke architectuur en is gelegen in het hart van het stadscentrum. Gelegen op de derde woonlaag, biedt het appartement een schitterend uitzicht over het Damsterdiep en de Groeve, inclusief de nabijgelegen jachthaven.

Dankzij de strategische ligging profiteert het appartement van alle voordelen die de omgeving te bieden heeft. Binnen handbereik bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en het bruisende centrum van Appingedam. Bovendien is de jachthaven en het Overdiepterrein dichtbij, wat ideaal is voor watersportliefhebbers en recreanten.

Voor het complex is er een ruim parkeerterrein met een toegewezen parkeerplaats voor de bewoners. De gemeenschappelijke entree, voorzien van een fraai atrium met een binnentuin, geeft een luxe en groene uitstraling. In het atrium bevinden zich ook de lift en de inpandige bergingen, waardoor comfort en gemak centraal staan voor alle bewoners.

Het appartement heeft de volgende indeling:
Centrale hal met de entree van het appartement. Ruime hal, toilet, inloopkast met een opstelplaats voor het witgoed. Royale speelse woonkamer met veel lichtinval en een fraai uitzicht en een deur naar het balkon gesitueerd op het zuid/westen. Aansluitend is er de keuken en separaat een eetkamer met openslaande deuren naar het inpandige atrium. Vanuit de woonkamer is er de toegang naar de slaapkamer met een toegang naar de badkamer met een wastafel, tweede toilet en een douchehoek. Aan de kant van de galerij is er nog een extra slaapkamer annex werkkamer.

INFO:
- Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft HR++ beglazing.
- De woning heeft kunststof kozijnen draai/kiep.
- Het geheel wordt verwarmd door middel van een Remeha hoog rendement combiketel bouwjaar 2023.
- Het appartement is voorzien van balansventilatie met warmte terugwinning bouwjaar 2023
- Het complex heeft een gezonde VVE met voldoende reserve voor toekomstig onderhoud.
- De servicekosten bedragen € 227,-- per maand.
- De woning heeft een mooie luxe keuken met een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, 5 pits kookplaat, combi magnetron, koelkast, vriezer en een afzuigkap.
- De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en screens.
- Het appartement is het voorzien van spreek/video-installatie.
- lift aanwezig tegenover het appartement.