Brederostraat 22 , 6824 PA, Arnhem

Op een van de mooiste plekjes op de “Paasberg” in Arnhem gelegen, goed onderhouden woonhuis met besloten zonnige tuin met achterom en vrijstaande stenen schuur. De woning is gelegen in een rustige straat nabij landgoed Bronbeek, park Angerenstein en Sacre Coeur, uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen. Op de fiets sta je met slechts 10 minuten in de binnenstad van Arnhem.

De Paasberg staat bekend om haar karakteristieke en groene jaren dertig woonomgeving en ligt gunstig nabij bossen, parken, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en de bruisende binnenstad van Arnhem alsmede Velp. Er bevinden zich twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs binnen 300 meter.

Indeling:

Begane grond:

entree, ruime hal, vergroot toilet met fonteintje, toegang naar provisiekelder, royale sfeervolle uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, combi oven, 5 pits gaskookplaat, afwasmachine en afzuigkap, vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v. combiketel.

1e verdieping:

overloop, separaat 2e toilet, 2 royale slaapkamers (resp. 14 en 15m²), 1 kleine slaapkamer, badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en designradiator.

2e verdieping:

overloop, 2 slaapkamers (resp. 8.5 en 13 m²) beide voorzien van dakkapel en dakraam. Tevens is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- volledig voorzien van dubbel glas en HR++ m.u.v. het glas in lood;
- gedeeltelijk voorzien van nieuwe ramen en kozijnen;
- c.v combiketel 2011;