Bredevoorde 112, 3085 TD, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| ZUIDWIJK | 69 m² |

In het groene en rustige Zuidwijk bieden wij aan de Bredevoorde dit leuke hoekappartement met circa 69 vierkante meter woongenot. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft vanwege de extra raampartijen aan de zijkant lekker veel lichtinval. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij moderne en-suite deuren is er een aparte eetkamer gecreëerd. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een lekker balkon op het zuiden en genoeg bergruimte in het appartement en in de onderbouw.

De locatie van het appartement is perfect. Zo vind je alle dagelijkse voorzieningen op enkele minuten loopafstand. en heb je tal van mogelijkheden als je eens de wijk uit wil. Metrostation Slinge is om de hoek gelegen, evenals de bus- en tramhalte. Zo is winkelcentrum Zuidplein of het centrum van de stad vlot en eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto ben je binnen no-time op de Rijkssnelweg A15.

INDELING
Bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen. Middels de trappen zijn de bovengelegen appartementen te bereiken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping waarbij je via voordeur het appartement betreedt. Vanwege de hoekligging van het appartement is er een extra raampartij aanwezig die veel licht door laat. De woonkamer is voorzien van moderne en-suite deuren waardoor een ruime woon- en eetkamer zijn gecreëerd. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde is de half-open keuken direct te bereiken. Deze is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en een vaatwasser. Verder is er genoeg werkruimte aanwezig om de lekkerste gerechten te maken. Vanuit de keuken is ook het balkon te bereiken. Deze is op het zuiden gelegen waardoor je lekker kunt genieten van de zon (als deze schijnt).

Het appartement beschikt verder over twee grote slaapkamers, die bereikbaar zijn vanuit de hal. Ook is vanuit hier de nette badkamer te bereiken, die voorzien is van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

Aan de hal grenst verder nog de wasruimte met daarin de wasmachine-aansluiting en CV-installatie (Remeha Avanta, 2019). In de onderbouw beschikt het appartement nog over een privé-berging.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel D;
- circa 69 vierkante meter woonoppervlakte;
- twee ruime slaapkamers;
- eigen grond;
- privé-berging op de begane grond;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 85,- per maand;
- verwarming middels CV 2019 (Remeha Avanta);
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!