Onder bod 4908 DE, Oosterhout

Calshof 12, 4908 DE, Oosterhout

Omschrijving

Een rustiek hofje met uitzicht over de polders. Alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Een dubbele garage. Een tuin op het zonnige en gewilde zuidwesten met overkapping. En 4 slaapkamers. Genoeg om te komen kijken? Wij denken en hopen van wel! Graag tot snel dus! En...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	115 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	162 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 300.000 k.k.
Status	Onder bod
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1990
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	samengesteld dak
Materiaal van dak	pannen bitumineuze dakbedekking

Locatie
Adres	Calshof 12
Plaats	Oosterhout
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	115 m²
Inhoud	325 m³
Perceeloppervlakte	162 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	dakraam rolluiken tv kabel schuifpui

Energie
Isolatie	dubbel glas
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuidwest
Hoofdtuin diepte	7.08 meter
Hoofdtuin breedte	5.81 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	2
Faciliteiten	voorzien van elektra voorzien van water met elektrische deur

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een rustiek hofje met uitzicht over de polders. Alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Een dubbele garage. Een tuin op het zonnige en gewilde zuidwesten met overkapping. En 4 slaapkamers. Genoeg om te komen kijken? Wij denken en hopen van wel! Graag tot snel dus! En weet: wij doen niet aan vol = vol, je maakt altijd een kans bij / via ons!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje, spot en ventilatie.

Woonkamer, met de open keuken, elektrische haard, trapkast en schuifpui naar de tuin.

Open keuken, in U-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap (naar buiten), 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron en Quooker.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en met groot dakraam.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en met airconditioning (split: koelen en verwarmen).

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad met whirlpool functie en douche garnituur (let op: de verlichting van het bad is kapot en de kraan lekt), douche, dubbele wastafel op meubel, spots en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met dakkapel, Cv-ketel (Remeha Calenta 40C CW5, 2013), wasmachine aansluiting, bergruimte achter knieschotten en toegang tot de zolderslaapkamer.

Zolderslaapkamer IV, deels onder de schuine kap gelegen, met dakkapel en met bergruimte achter knieschotten.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het zonnige en gewilde westen, met flinke overkapping (met verlichting), waterpunt, elektra en toegang tot de garage.

GARAGE

Flinke stenen dubbele garage, met elektra (ook 380/krachtstroom), waterpunt (alleen koud water), elektrische (dubbele) roldeur en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De voordeur en schuifpui zijn van aluminium met dubbele beglazing. Het dakraam is van kunststof;
- De woning is grotendeels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. 2 zijn elektrisch;
- De woning is grotendeels voorzien van korreltapijt vloeren, spachtelputz wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Deze woning heeft energielabel ??
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 180,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.