Carry van Bruggenweg 21 , 9408 DP, Assen

Royale hoekwoning met 5 slaapkamers, aangebouwde garage, ruime woonkamer in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele hoekwoning met ongeveer 150 m2 woonoppervlak in een kindvriendelijke, groene omgeving? Dan is deze woning in de populaire wijk Kloosterveen wellicht jouw droomhuis. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een ruime woonkamer met keuken waardoor het prettig wonen is voor gezinnen.

De laatste jaren zijn er 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping gerealiseerd, is de cv ketel vervangen, het toilet vernieuwd, zowel de woonkamer als de hal is voorzien van vloerverwarming.

Gelegen in de wijk Kloosterveen, bekend om zijn uitstekende ligging, combineert deze hoekwoning het gemak van de nabijgelegen A28, een volledig uitgerust wijkwinkelcentrum, diverse gezondheidsvoorzieningen en meerdere basisscholen. Het complete winkelcentrum 'Kloosterveste', scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, en de liefhebbers van de natuur kunnen hun hart ophalen in de aangrenzende uitgestrekte natuurgebieden. Verder is het stadscentrum van Assen binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Vanwege de combinatie van de woning en de goede ligging zult u veel woongenot ervaren.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fontein en doorgang naar de woonkamer. De riante woonkamer is gelegen aan de tuinzijde terwijl de keuken aan de voorkant van de woning gesitueerd is. De keuken is voorzien van 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de woning vast is de aangebouwde garage. Deze is vanuit zowel de achtertuin als via de garagedeur te betreden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de technische ruimte. Verder zijn er 2 slaapkamers beide voorzien van knieschotten. De tweede verdieping is maar voor een klein gedeelte voorzien van vloerafwerking.

Achtertuin:
De riante achtertuin gesitueerd op het westen biedt genoeg ruimte om de zon of schaduw op te zoeken. De achtertuin is te bereiken via een deur in de woonkamer en via de garage.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met 149 m2 woonoppervlak
- Riante living en tuin gesitueerd op het westen
- Aangebouwde garage
- 5 slaapkamers
- Gelegen de geliefde en kindvriendelijke wijk Kloosterveen
- Op loopafstand gelegen van het winkelcentrum Kloosterveste
- Op enkele autominuten afstand gelegen van de ontsluitingswegen
- Gelegen op 15 fietsminuten afstand van het centrum van Assen
- De woning is indien gewenst snel te aanvaarden, staat leeg.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.