Catharinalaan 9 , 7316 CP, Apeldoorn

Aan een bijzonder rustige en kindvriendelijke straat in de villawijk "De Parken", is deze karakteristieke vrijstaande kleinschalige woning met vrijstaande schuur en fraai aangelegde tuin gelegen. De tuin ligt gunstig op de zon en waarborgt uw privacy door het vele groen. 

Deze jaren ’20 woning maakt onderdeel uit van een serie huizen in drie verschillende typen, ontworpen door de Apeldoornse architecten J.G. en P.K Mensink. Deze huizen staan allemaal op de gemeentelijke monumentenlijst. Dit monumentale pareltje is keurig verzorgd en de laatste jaren goed onderhouden, de woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Veel authentieke details zoals de kenmerkende raampartijen, paneeldeuren en ruime inbouwkasten in de slaapkamers zijn nog aanwezig.

De woonoppervlakte bedraagt 109 m² en het geheel is is gelegen op een prachtig perceel van 745 m².

Indeling
Begane grond: entree, fraaie hal met authentiek tegelwerk, trap naar de ruime provisiekelder en recent vernieuwde toiletruimte met vrijdragend toilet met fonteintje. Lichte, doorzon woonkamer (voormalig en-suite) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Nette keuken, uitgevoerd in moderne kleurtinten en geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en toegang naar de tuin via de achterdeur.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en een derde kamer, thans ingericht als wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de grote bergzolder.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard! De tuin is prachtig aangelegd en geeft veel privacy. Hier waant u zich altijd op vakantie! Met nieuw sanitair en nagenoeg nieuwe keuken maakt dat de woning zo te betrekken is, u kunt er echt zo in!

Vraagprijs € 789.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg