Damstraat 58 , 3201 DA, Spijkenisse

Damstraat 58 | energielabel A | lift | moderne keuken | 2 slaapkamers | dubbel glas | loggia

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op.

Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Starters opgelet.

Dit 3-kamer appartement - met een energielabel A - van circa 73 m2 heeft alles wat je nodig hebt: een woonkamer, keuken, keurige badkamer, berging en loggia. Door de centrale ligging geniet je van een mooie omgeving, uitzicht en toch ook van het echte stadse leven. Al jouw woonwensen in één! Op korte afstand van de woning tref je vele winkels en horecagelegenheden, supermarkten, openbaar vervoer en alle uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de woonlaag.

2e verdieping
Entree/hal met meterkast en toegang tot onder andere de woonkamer. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot de loggia en de open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

Verder zijn er nog twee slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer en technische ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel met spiegel. De technische ruimte is voorzien van de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Lift aanwezig;
- Eigen berging;
- Cv-ketel | Intergas | 2022;
- Midden in het centrum van Spijkenisse;
- Houten kozijnen en geheel dubbele beglazing;
- 2024| maandelijkse VvE bijdrage appartement € 140,65;
- 2024| maandelijkse VvE bijdrage berging € 7,40;
- 2025| Per 1-1 | goede verhoging van de maandelijkse VvE bijdrage;
- Er zijn nog geen concrete plannen m.b.t de kozijnen;
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- Parkeerplaatsen nabij bij het appartement, betaald parkeren, bewoners met vergunning;
- In de presentatie is gebruik gemaakt van impressiefoto's;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 01-01-2062; eeuwigdurende afkoop van erfpacht mogelijk via gemeente voor een bedrag van € 6.795,- bij afname in 2024;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.