de Berk 22 , 3224 TA, Hellevoetsluis

Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een leuke hoekwoning? Deze 2/3 kamerwoning is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en voorzien van nieuwe kozijnen, jonge keuken en zonnepanelen. De woning is volledig van het gas af en mede door de zonnepanelen, elektrische Cv-ketel en elektrische boiler heeft de woning een bijzonder laag energieverbruik.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot werkkamer en gang. Gang met toiletruimte, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin en half open keuken. De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met opstelling elektrische CV-ketel, elektrische boiler en mechanische ventilatie. Badkamer met douche-/stoomcabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Ruime en lichte slaapkamer.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Buitenruimte:
Royale achter- en zijtuin met houten berging met overkapping, sauna en achterom.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Voegwerk 2023 gereinigd en vernieuwd
- Kozijnen vervangen in 2021 achter en zijkant, 2023 voorzijde
- 100 liter Ariston Hybride Elektrische Boiler Energie klasse A+, bouwjaar 2021
- Bosch elektrische cv ketel 6 kW, bouwjaar 2021
- 12 zonnepanelen, 355 WP, bouwjaar 2021 (3800 kwh opgewekt in 2023)
- Keuken in 2021 vernieuwd
- Stoomcabine in badkamer en sauna in de tuin
- Oplevering omstreeks november 2024

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.